Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка Экология в Санкт-Петербурге и ЛО
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Готовые квартиры у метро «Девяткино»: сколько стоит «новая вторичка» в Мурино

    «Новой вторичкой» принято называть квартиры в новостройках, которые уже побывали в собственности. В Мурино наряду с новым жильем этот сегмент недвижимости тоже представлен. Лидерами выступают студии – покупателям на сегодняшний день доступны 47 лотов, средняя цена – 3,16 млн рублей, такие данные приводят эксперты агентства недвижимости «Дарко».

    Локация вблизи станции метро «Девяткино» у большинства покупателей недвижимости ассоциируется исключительно с первичным рынком. Однако уже сейчас, по прошествии почти десяти лет с момента начала активной застройки, вторичный сегмент набирает обороты.

    Эксперты агентства недвижимости «Дарко» проанализировали предложения на рынке так называемой «новой вторички» в Мурино и выяснили, за сколько сегодня можно приобрести квартиру, в которую можно въехать почти сразу после сделки.

    Сегодня на рынке готового жилья в пешей доступности от станции метро «Девяткино» и одноименной железнодорожной станции собственниками предлагается 110 квартир. Среди них 47 студий, 34 однокомнатные квартиры, 22 двухкомнатные и 7 трехкомнатных.

    Мурино

    Средняя стоимость, млн руб.

    Средняя стоимость кв.м, тыс.руб.

    Средняя площадь, кв.м

    Объем предложения, ед.

    Студии

    3,16

    114,05

    28,9

    47

    1-комн.

    4,9

    119,4

    40

    34

    2-комн.

    6,4

    112,3

    56,7

    22

    3-комн.

    6,72

    89,2

    74,5

    7

    Источник: АН «Дарко», ноябрь 2019 г.

    Средняя стоимость жилья студийного формата в данной локации составляет 3,16 млн рублей. При этом цена за «квадрат», которую просят хозяева – около 114 тыс. руб. Минимальная площадь объектов этого сегмента стартует от 20 кв.м, максимальная составляет более 32 кв.м.

    В сегменте однокомнатных квартир средняя цена экспозиции составляет 4,9 млн. При цене за «квадрат» в 199,4 тыс. рублей. При этом средняя площадь объектов – 40 кв.м.

    Читайте также: «Новая вторичка»: безопасная покупка, за которую придется заплатить больше

    По оценке экспертов «Дарко», средняя цена за двухкомнатную квартиру в Девяткино составляет 6,4 млн рублей, а за трехкомнатную – 6,7 млн руб. При этом различия в стоимости квадратного метра – около 20 тысяч рублей: 112,3 против 89,2 тыс. руб. Многокомнатных предложений в данной локации на вторичном рынке не представлено.

    «Эти локации интересны тем, что есть большое число тех, кто их ругает, но при этом есть также большое число людей, которые живут в этой локации и не хотят оттуда уезжать. Среди причин здесь можно назвать, например, то, что Мурино – это новый город, с новыми магазинами, относительно чистыми подъездами и с хорошими транспортными перспективами», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Дарко» Юрий Загоровский.

    Читайте также

    Ленобласть рубль сбережет: какое жилье купить в пригороде, если не хватает на квартиру в Петербурге

    ТПУ в Мурино свяжет две линии метро

    Дата публикации 03 декабря 2019
    Теги:
    #Дарко #Мурино #новая вторичка #новостройки #Статистика и цены #у метро Девяткино #Юрий Загоровский

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    За 9 месяцев 2026 года новостройки Ленобласти подорожали на 11%, по спросу лидирует Новосаратовка
    За 9 месяцев 2026 года новостройки Ленобласти подорожали на 11%, по спросу лидирует Новосаратовка
    Свыше 60% нового предложения от застройщиков составили проекты за пределами КАД. Ленобласть притягивает покупателей возможностью приобрести больше квадратных метров в условиях сжатых бюджетов. По итогам III квартала 2026 года на Ленинградскую область пришлось 47%...
    11 ноября 3962
    Недостаточная активность: новых стартов продаж в высокобюджетных ЖК Петербурга стало на 18% меньше
    Недостаточная активность: новых стартов продаж в высокобюджетных ЖК Петербурга стало на 18% меньше
    Дефицит нового предложения в сегменте дорогого жилья продолжает оказывать давление на цены. Заметнее всего изменения оказались в элит-классе: с начала года «квадрат» люксовой недвижимости в Северной столице подорожал почти на 9%.  За январь –...
    04 ноября 9677
    Итоги 9 месяцев 2026 года: растет доля нового предложения в локациях за КАД, массовые проекты дорожают
    Итоги 9 месяцев 2026 года: растет доля нового предложения в локациях за КАД, массовые проекты дорожают
    По итогам первых 9 месяцев года число сделок с новостройками в Петербургском регионе выросло на 4% в сравнении с тем же периодом прошлого года. При этом рост спроса сопровождался постоянным удорожанием массовых ЖК. Консалтинговый центр «Петербургская...
    29 октября 15869
    Нет повода дешеветь: новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге выросли в цене на 18%
    Нет повода дешеветь: новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге выросли в цене на 18%
    Рост объема предложения и умеренный спрос пока не стали причиной для снижения цен в сегменте новостроек бизнес-класса: аналитики подсчитали, что в годовом выражении стоимость «квадрата» в таких проектах увеличилась на 18%.  К концу сентября 2026...
    27 октября 9056
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Дорогих квартир в продаже стало больше: экспозиция по числу лотов выросла за квартал на 39%, за год – на 67%. Тем не менее, ужесточение конкуренции не стало сдерживающим фактором для ценообразования.  По данным NF GROUP, к концу сентября 2026 года...
    21 октября 10064
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Северная столица обогнала Москву по темпам роста цен на квартиры. За пять лет рыночная цена петербургского «квадрата» выросла на 91%, а московского — на 78,7%. Бюджет покупки за то же время увеличился вдвое.  Средний бюджет, который покупатели...
    19 октября 10388
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Темпы роста цен на рынке новостроек Санкт-Петербурга почти в два раза выше, чем в сегменте вторичного жилья. При этом при сопоставимом бюджете покупатель квартиры в старом фонде может получить жилье площадью на 7,4 кв. метра больше, чем на первичке.  В августе 2026...
    02 октября 14015
    Всегда в цене: только в шести новостройках рядом с центром Петербурга остались доступные квартиры
    Всегда в цене: только в шести новостройках рядом с центром Петербурга остались доступные квартиры
    Почти 40% строящегося жилья в Петербурге находится не далее, чем в получасе езды от Московского вокзала. Однако лишь 9% лотов продаются в радиусе 5 км от центра, а средний бюджет предложений составляет 30 млн рублей. На текущий момент в границах Петербурга минимальные...
    24 сентября 13979
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков