Переверните экран

Эксперты: до конца 2021 года рост цен на новостройки будет минимальным – в пределах 2%

Льготная ипотека на новостройки поддерживала первичный рынок недвижимости более года. Однако ажиотажный спрос на строящиеся квартиры спровоцировал сильный рост цен, к примеру, в Петербурге в 2020 году первичка подорожала в среднем на 25%. В 2021-м, несмотря на ожидания, стоимость «квадрата» продолжила быстро увеличиваться – так, за первое полугодие метр прибавил 15%.

После обновления условий «Господдержки» спрос на нее упал в 2 раза, общее число ипотечных сделок также заметно снизилось – в Петербургском регионе с 73% в июне до 64% в августе. Участники рынка пока говорят о стабилизации спроса, а не о глобальном снижении интереса к новостройкам, ведь нуждающиеся в улучшении жилищных условий будут всегда, к тому же после активного периода всегда наблюдается небольшой откат.

Но рынок все равно отреагировал на падение продаж – строительные компании с банками наперебой предлагают совместные ипотечные программы по сниженным ставкам, а вот стоимость квартир снижать никто не торопится. Однако и расти семимильными шагами цены тоже уже не будут – большинство экспертов рынка уверены, что до конца 2021 года рост цен будет минимальным, в пределах 2%.

Лишь в случае избытка или дефицита качественного предложения в отдельных локациях возможна корректировка цен, и подобная ситуация скорее всего сохранится в I квартале 2022 года. Какие акции сейчас реализуют застройщики Петербурга вместе с крупными кредитными организациями и почему стоимость первичной недвижимости не будет снижаться – читайте в подробной статье на сайте Новострой-СПб по ссылке.

Между прочим

Банки начали осторожнее выдавать ипотеку молодым заемщикам – эксперт

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 03 октября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Ленобласть запретит строить квартиры площадью менее 28 квадратных метров
С 1 июня в Ленинградской области будет запрещено строить квартиры площадью менее 28 кв. м. Новые нормативы не касаются уже существующих проектов. Об этом сообщил губернатор региона Александр Дрозденко. По его словам он уже дал соответствующее поручение строительному...
17 мая 956
Минфин предлагает повысить ставку по семейной ипотеке до 12%
Министерство финансов предлагает после 1 июля увеличить ставку по программе «семейная ипотека» для семей с двумя несовершеннолетними детьми до 12% годовых. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на заместителя министра финансов Ивана Чебескова. О...
16 мая 1838
Новое на рынке Петербурга: бизнес-класс в Адмиралтейском районе и «комфорт» в Красносельском
«Группа ЛСР» вывела на рынок свой новый проект в Адмиралтейском районе – дом бизнес-класса «Измайловский». Он строится внутри квартала между Измайловским проспектом, набережной Обводного канала, 7-ой Красноармейской и улицей Егорова. Примерно...
16 мая 1973
Ввод жилья в России по сравнению с прошлым годом вырос только за счет ИЖС
Ввод жилья в эксплуатацию с января по апрель 2024 года вырос на 1,6% по сравнению с первыми четырьмя месяцами прошлого года. С начала года в России сдали 36,6 миллиона квадратных метров жилья, говорится в оперативных данных Росстата. Нужно отметить, что...
16 мая 1802
Петербург занял четвертое место в стране по выдаче ипотеки в апреле
В апреле объем выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге составил 1,4 миллиарда рублей. Примерно столько же было в апреле прошлого года. Северная столица занимает четвертое место в стране по этому показателю. Первые три – Москва и область (более 13 миллиардов рублей, рост...
15 мая 2135
Ленобласть стала лидером в рейтинге ввода жилья в регионах по итогам 2023 года
Больше всего жилья в пересчете на одного жителя среди регионов России по итогам 2023 года было введено в Ленинградской области. По итогам 2022 года она также возглавляла этот рейтинг. Как говорится в исследовании РИА Новости, в прошлом году в регионе было введено почти...
14 мая 3017
Госдума переназначила Марата Хуснуллина на должность вице-премьера
Депутаты государственной думы вчера, 13 мая, утвердили Марата Хуснуллина на пост вице-премьера России. За его переназначение проголосовали 374 депутата, 61 – воздержались. Ранее его кандидатуру предложил премьер-министр России Михаил Мишустин, а комитет Госдумы...
14 мая 2315
После запуска льготной ипотеки новостройки Петербурга подорожали вдвое
За четыре года с начала запуска льготной ипотеки в России средняя цена квадратного метра в новостройках выросла более чем в два раза. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на исследование компании «Этажи». В целом по стране квадратный метр в...
12 мая 4178
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков