В мае на вторичном рынке Петербурга продолжился рост цен на квартиры в домах, которые были сданы в течение последних 10 лет. В основе тренда высокий спрос на такое жилье в престижных локациях – Центральном и Василеостровском районах, при этом сделки заключались преимущественно с 2- и 3-комнатными вариантами.
Также покупатели активно приобретали квартиры в относительно недавно сданных домах Красносельского и Приморского районов, здесь были востребованы наиболее ликвидные студии и 1-комнатные лоты. Об этом сообщает агентство «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). Как уточнил Сергей Дроздов, генеральный директор агентства, речь идет о кирпично-монолитных проектах.
А вот квартиры в старых панельных домах начали дешеветь. За последний год «хрущевки» и «брежневки» резко вырастали в цене на фоне дорожающих новостроек, поэтому собственники такого жилья массово выставляли его на продажу, чтобы реализовать на выгодных условиях. В итоге на рынке заметно увеличилось предложение таких квартир.
В отсутствие ажиотажного спроса покупатели могут спокойно выбирать из множества вариантов, а из-за высокой конкуренции продавцы вынуждены снижать цены. По данным агентства, в мае средняя цена квадратного метра в старом жилом фонде Петербурга составила 130,5 тыс. рублей, в «новой вторичке» – 172,4 тыс. рублей.
Между прочим
В 7 из 13 районов Петербурга новостройки дороже вторички
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 18 июня 2021
