В сложной ситуации оказались покупатели и застройщики апартаментов Петербурга. Местное управление Росреестра не регистрирует ДДУ на апартаменты без эскроу-счетов. Об этом сообщает РИА Недвижимость.
В материале агентства приводят комментарий петербургского Росреестра по поводу возникшей ситуации. Ведомство ссылается на новое законодательство РФ в области долевого строительства, которое «не позволяет однозначно определить, распространяются требования по исполнению застройщиками обязанности производить отчисления в компенсационный фонд в отношении объектов недвижимости, не предназначенных для постоянного проживания граждан (гостиниц, апарт-отелей, многофункциональных центров)». В Росреестре отмечают, что сейчас компенсационный фонд не резервирует денежные средства по объектам, входящим в состав зданий нежилого назначения.
Как будет решаться проблема, пока неясно. Росреестр намерен обратиться в Минстрой за разъяснениями о порядке применения новых норм долевого законодательства.
В Фонде защиты прав дольщиков, в свою очередь, пояснили, что по новому законодательству «обязанность по уплате взносов у застройщика возникает при заключении ДДУ в отношении жилого помещения, нежилого помещения площадью до 7 кв. метров, машино-места, расположенного в многоквартирном доме или жилом доме блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков». Но, как отметили в пресс-службе фонда, если речь идет о доме, в котором отсутствуют жилые помещения, то и «обязанности по уплате взноса нет».
Между прочим
В ряде апарт-комплексов Петербурга остановлены продажи по ДДУ
Дата публикации 04 сентября 2019
