В 2021 году выручка от розничных продаж строящихся квартир и апартаментов по договорам долевого участия и договорам уступки в Петербурге и Ленинградской области оказалась на 16% выше, чем в 2020 году – 580,2 млрд рублей против 498,5 млрд рублей.
Такой значительный рост выручки произошел за счет увеличения среднегодовой цены реализованного лота на 29%. Так, в Северной столице средняя стоимость объекта в прошлом году выросла с 5,4 млн рублей до 7 млн рублей, в области – с 3,5 млн рублей до 4,5 млн рублей.
В Петербурге среднегодовая цена квадратного метра по реализованным квартирам и апартаментам взлетела по сравнению с 2020 годом на 31% – со 130 тыс. рублей до 170 тыс. рублей, в Ленобласти «квадрат» подорожал на 27% – с 89,3 тыс. рублей до 113,2 тыс. рублей.
Квартир и апартаментов при этом было продано меньше, чем в 2020-м. В городе снижение составило 11% – 68,6 тыс. единиц против 76,9 тыс., в области продажи упали на 6% – с 23,2 тыс. штук до 21,8 тыс. Средний размер реализованного лота остался практически таким же – 41,4 кв. метра в Петербурге и 39,4 кв. метра в области.
Доля ипотеки от всех продаж в прошлом году составила 66%, в 2020-м показатель равнялся 61%. Информацию на основе данных из Росреестра предоставил Александр Пыпин, руководитель проекта Dataflat.Ru.
Между прочим
Средняя ипотечная ставка на квартиры в новостройках в ноябре 2021 года составила 5,83%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 19 января 2022
