11 февраля на очередном совете директоров Банка России принято решение повысить ключевую ставку на 1% – до 9,5% годовых. Два месяца назад Центробанк также увеличивал показатель на 1%. Как отмечается в пресс-релизе регулятора, инфляция складывается значительно выше октябрьского прогноза.
В экономике продолжают доминировать те же самые процессы – расширение спроса опережает возможности наращивания выпуска, а серьезный рост экономической активности при нехватке трудовых ресурсов усиливает инфляционное давление. Несмотря на это Банк России планирует вернуть инфляцию к целевому показателю в 4%.
Актуальный прогноз ведомства Банка России – годовая инфляция снизится до 5-6% в текущем году и вернется к 4% в середине 2023 года. Однако пока ЦБ не исключает дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях. Годовая инфляция в январе-2022 достигла 8,7% после 8,4% месяцем ранее. По данным на 4 февраля, она составила 8,8%.
Следующее заседание совета директоров ведомства по вопросу уровня ключевой ставки состоится 18 марта. По словам Дениса Бобкова, гендиректора аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость Профи», рост ключевой ставки означает, что ставки по кредитам, в том числе ипотечным, продолжат увеличиваться.
Однако средневзвешенная ставка по всем видам ипотечного кредитования для физических лиц по итогам декабря составила только 7,8%, а по займам на новостройки показатель и вовсе упал ниже 6%.
Такие невысокие ставки обеспечил рост доли семейной и льготной ипотеки и субсидирование ставок. Подробнее о том, как отразится повышение ключевой ставки на первичном рынке жилья и можно ли сейчас покупать такие квартиры – читайте на сайте Новострой-М по ссылке.
Между прочим
В крупнейших банках ставки по ипотеке превысили 10%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 11 февраля 2022
