В январе 2022 года выручка от розничных продаж строящихся квартир и апартаментов в Петербурге и Ленинградской области оказалась на 48% выше, чем в январе 2021-го – 47 млрд рублей против 31,7 млрд рублей, при этом отдельно по области рост составил 132% – с 4,3 млрд до 10,1 млрд рублей. В лотах зарегистрированные продажи также выросли – с 5,7 тыс. до 7 тыс. (+22%).
Информацию на основе данных Росреестра предоставил Александр Пыпин, руководитель проекта Dataflat.Ru. Как отметил эксперт, продажи жилья увеличились в первую очередь за счет сегмента «масс-маркет». Наибольший рост продемонстрировала область – с 1,1 тыс. до 2,1 тыс. реализованных объектов или +89% за год.
В городе в январе-2022 было реализовано на 6% больше, чем год назад – 4,9 тыс. единиц против 4,6 тыс. А вот цены за квадратный метр за обозначенный период серьезно выросли в обеих локациях. Так, в Ленобласти средняя цена «квадрата» прибавила 33% – с 96,7 тыс. до 128,3 тыс. рублей, в Петербурге подорожание составило 30% – со 146,2 тыс. до 190 тыс. рублей.
Средняя стоимость лота по области увеличилась на 21% – с 3,96 млн до 4,8 млн рублей, в мегаполисе она выросла на 28% – с 5,96 млн до 7,6 млн рублей. Средняя площадь проданной квартиры и апартамента снизилась за год в Ленобласти на 7% – с 40,3 до 37,4 кв. метра, в Петербурге – на 2%, с 40,6 до 39,9 кв. метра.
Доля ипотечных сделок за год прибавила 13% – с 56% до 69%, при этом по области она даже превысила 70%. По сравнению с декабрем 2021 года средняя цена реализованного кв. метра выросла в области на 4% – со 123,2 тыс. до 128,3 тыс. рублей, в городе – на 1%, со 187,4 тыс. до 190 тыс. рублей. Стоимость лота за месяц выросла только в Петербурге – на 1%, с 7,5 млн до 7,6 млн рублей.
Между прочим
Самый недорогой юнит со сдачей в 2022 году можно купить за 3,25 млн рублей
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 11 февраля 2022
