На сегодняшний день на рынке Санкт-Петербурга и пригородов строится и находится в продаже 36 апарт-отелей. Если убрать элитные и рекреационные апарт-отели, то на проекты апартаментов, которые строятся в черте города, приходится 21 проект.
Такую информацию озвучила Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petrsburg, на круглом столе «Сертификация апартаментов: новые затраты, новые риски?». Эксперт также добавила, что рынок апартаментов активный, количество проектов в 2017 году увеличилось на 44% по сравнению с 2016 годом. По данным Knight Frank St Petrsburg, на сегодняшний день строится порядка 600 тысяч кв. метров, в свободном предложении около 300 тысяч кв. метров.
«Апартаменты у нас уже занимают 7% рынка. Еще год назад они занимали 4-5%. Каждый год идет увеличение значительное, - подчеркнула Светлана Московченко. - Конечно, нам еще далеко до Москвы. Но опять же, если сравнивать с Москвой, то на сегодняшний день там в предложении находится порядка 660 тысяч кв. метров апартаментов. И если два года назад в Москве апартаменты занимали 40% рынка, то на сегодняшний день – 20%».
По словам специалиста, в Москве доля апартаментов снижается из-за того, что рынок развивался абсолютно по другой схеме, чем в Петербурге. Когда настал кризис и офисный сегмент показал плохие показатели, офисы стали переделывать в апартаменты.
Между прочим
Названы комплексы апартаментов, которые подорожали на 25% в 2017 году
Дата публикации 22 февраля 2018
