Фонд «Институт экономики города» провел исследование, в котором изучил доступность жилищных кредитов для россиян в 2019 году. Как выяснили аналитики фонда, доля семей, которые могли позволить себе покупку квартиры с помощью ипотеки, составила в прошлом году 53,1%.
Стоит отметить, что в 2018 году доля таких семей была на 5,3% меньше – 47,8%. Таким образом, займы на улучшение жилищных условий стали для граждан доступнее, в первую очередь из-за снижения ставок по банковским кредитным продуктам. Так, средневзвешенные ставки в 2019-м снизились на 0,6% - с 9,6 до 9%.
За основу исследования «Институт экономики города» взял семьи, которые хотели купить квартиру площадью 54 кв. метра, их ежемесячный платеж по ипотеке составлял бы не более 35% от совокупных доходов, а размер займа достигал не более 70% от стоимости жилья.
В Топ-5 регионов-лидеров по уровню доступности квадратных метров по итогам 2019 года вошли Ямало-Ненецкий автономный округ, Магаданская область, Камчатский край, Ханты-Мансийский АО и Чеченская Республика. На последних позициях оказались обе столицы и Республика Тыва.
Как пояснили эксперты фонда, самые крупные мегаполисы с хорошо развитой экономикой обычно отличаются низкой доступностью жилья – это касается и покупки недвижимости, и стоимости аренды квартир.
Между прочим
Из-за низких ставок размер среднего ипотечного кредита снова начал расти
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 07 июля 2020
