До конца года в Санкт-Петербурге может быть введено в эксплуатацию около 31,2 тыс. кв. метров элитной недвижимости. Однако старта продаж новых проектов пока не предвидится в связи с вступившими в силу законодательными изменениями, а также существующим на рынке запасом готовых площадей, сообщают эксперты Knight Frank St Petersburg. По их данным, за первое полугодие 2018 года в Северной столице было продано 21,8 тыс. кв. метров элитного жилья. Этот результат на 4% выше показателя аналогичного периода прошлого года.
Сейчас на элитном рынке в основном в продаже находятся готовые объекты, доля которых составляет более 70%. При этом наибольшее количество площадей представлено на Крестовском и Петровском островах и на Литейном проспекте.
Как отмечают в компании, на конец июня средняя цена 1 кв. метра на первичном рынке элитной недвижимости составила 351,1 тыс. рублей, а средний бюджет сделки был равен 41,2 млн рублей. Среди покупателей петербургских элитных новостроек доля иностранцев составляет 6%, а на жителей Москвы и регионов РФ приходится около 20% покупок.
Эксперты не прогнозируют старта продаж новых проектов, однако отмечают, что застройщиками уже получено несколько разрешений на строительство элитных объектов совокупной жилой площадью около 215 тыс. кв. метров.
Между прочим
На Крестовском острове появится элитный жилой дом
Дата публикации 18 июля 2018
