Заместитель директора по перспективному развитию Санкт Петербургского государственного бюджетного учреждения «Управление строительными проектами» Василий Федотов в ходе конференции «Перспективы рынка строящегося жилья в 2017 году» отметил, что многие застройщики уклоняются от строительства социальной инфраструктуры. Возможный путь решения проблемы нехватки в городе социальных учреждений - такой же, как власти города уже применили при строительстве Яхтенного моста.
Вице-губернатор Игорь Албин ранее в интервью «Фонтанке» отметил, что город пошел на встречу тем компаниям, которые выразили желание профинансировать строительство Яхтенного моста, чтобы построить его к ЧМ-2018. По словам Албина, компании отдали на строительство по 6% прибыли. Эти средства в результате осели не в виде взяток в карманах чиновников, а пошли на строительство важного для города объекта.
По словам Албина, подобный подход хорошо бы применить и в строительстве, сделать социальные обременения публичными, гласными и открытыми.
Василий Федотов подсчитал, что для того, чтобы обеспечить новые жилые кварталы социальной инфраструктурой в соответствии с региональными нормами градостроения (55 мест в детских садах и 120 мест в школах на 1000 человек), потребуется около 10% или чуть более от оборота соответствующего количества строящейся жилой площади.
«Это не универсальное решение, но правила должны быть общими для всех», - подчеркнул он. Однако на практике одни застройщики берут на себя обязательства по строительству инфраструктуры и безвозмездной передаче ее городу, а другие нет.
Между прочим
Строительство места в детсаду обходится застройщикам в 2,1 млн рублей
Дата публикации 14 ноября 2016
