ЖК GloraX Парголово (Глоракс Парголово)

Новый жилой комплекс «GloraX Парголово» возводится застройщиком GloraX в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На территории площадью более 17 га появятся 6 15-этажных домов, объединенных общей архитектурной концепцией и эффектным оформлением фасадов. Строительство ведется в 3 очереди.

Утепленные наружные стены каждого здания покрыты светлой износостойкой штукатуркой с тактильной фактурой. Цокольные этажи для контраста облицованы темной керамогранитной плиткой. Для сохранения внешнего облика зданий в первоначальном виде все квартиры в проекте оснащены декоративными корзинами для внешних блоков кондиционеров. Корпуса возводятся по монолитно-кирпичной технологии

Квартирография жилого комплекса включает просторные и функциональные студии площадью от 28.78 кв. м, а также лоты с 1-4 комнатами, в числе которых представлены планировки формата «евростандарт». Большинством пространственных решений предусмотрено наличие балконов или лоджий, раздельных санузлов и изолированных комнат. Во многих квартирах спроектированы просторные кухни-гостиные и гардеробные ниши под встроенные шкафы. Максимальная площадь недвижимости в новостройке составляет 87.55 кв. м.

Все лоты в проекте реализуются с готовой чистовой отделкой, выдержанной в светлой или в темной цветовой гамме. В нее входит полный комплекс работ, включая монтаж натяжных потолков и облицовку санузлов керамической и керамогранитной плиткой. В качестве напольного покрытия застройщик использует ламинат толщиной 8 мм с дополнительной звукоизоляцией в стяжке. Высота потолков в помещениях после отделочных работ составляет 2.6 м.

Продажа квартир - через счета эскроу.

Санкт-Петербург, Выборгский, поселок Парголово

от 4.6 до 20.9 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

ЖК GloraX Парголово (Глоракс Парголово), м. Проспект Просвещения

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 — 21.60 м²

0.6 — 1.1 млн руб.

61 машиноместо

Расположение

Регион	Санкт-Петербург
Район	Выборгский
Локация	поселок Парголово
Метро	Проспект Просвещения 15 мин. Комендантский проспект 20 мин.
Ж/Д-станция	Парголово 5 мин.
Адрес	Михайловская дорога Михайловская дорога на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики

Застройщик

GloraX (Глоракс) СЗ «Эс Пи Райтерс»

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 1

4 квартал 2025 года корпус 2

4 квартал 2027 года корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.70 — 3.10

Закрытая территория

есть

Парковка

многоуровневая

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

монтаж верхних этажей корпус 1

отделка фасада и внутренние работы корпус 2

котлован/фундамент корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация №78-001999 от 06.07.2023 PDF 2 MB

Разрешение на строительство от 04.10.2022 PDF 189 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 261

Планировки однокомнатные в ЖК GloraX Парголово (Глоракс Парголово)

3-комн. кв 4

Планировки трехкомнатные в ЖК GloraX Парголово (Глоракс Парголово)

студии 82

Планировки студии в ЖК GloraX Парголово (Глоракс Парголово)

Посмотреть планировки 347 квартир в ЖК GloraX Парголово

Подробная информация

Продажа квартир - через счета эскроу.

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК GloraX Парголово по ценам от застройщика GloraX (Глоракс).

Квартиры в ЖК GloraX Парголово

Студии
1-комнатные
3-комнатные

студия 28,71 м² 4 919 999 ₽

Этаж 14/15

СПБ, ЖК GloraX Парголово (Глоракс Парголово)

Проспект Просвещения

15 мин.

Строится

студия 28,78 м² 6 879 999 ₽

Этаж 15/15

СПБ, ЖК GloraX Парголово (Глоракс Парголово)

Проспект Просвещения

15 мин.

Строится

студия 29,01 м² 7 029 999 ₽

Этаж 14/15

СПБ, ЖК GloraX Парголово (Глоракс Парголово)

Проспект Просвещения

15 мин.

Строится

студия 29,02 м² 4 799 999 ₽

Этаж 14/15

СПБ, ЖК GloraX Парголово (Глоракс Парголово)

Проспект Просвещения

15 мин.

Строится

Посмотреть 82 квартиры в ЖК GloraX Парголово

1-комн. квартира 32,42 м² 8 409 999 ₽

Этаж 14/15

СПБ, ЖК GloraX Парголово (Глоракс Парголово)

Проспект Просвещения

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,45 м² 8 109 999 ₽

Этаж 14/15

СПБ, ЖК GloraX Парголово (Глоракс Парголово)

Проспект Просвещения

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,46 м² 5 949 999 ₽

Этаж 14/15

СПБ, ЖК GloraX Парголово (Глоракс Парголово)

Проспект Просвещения

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,93 м² 5 799 999 ₽

Этаж 14/15

СПБ, ЖК GloraX Парголово (Глоракс Парголово)

Проспект Просвещения

15 мин.

Строится

Посмотреть 261 квартира в ЖК GloraX Парголово

3-комн. квартира 85,98 м² 20 689 999 ₽

Этаж 15/15

СПБ, ЖК GloraX Парголово (Глоракс Парголово)

Проспект Просвещения

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 87,54 м² 20 869 999 ₽

Этаж 15/15

СПБ, ЖК GloraX Парголово (Глоракс Парголово)

Проспект Просвещения

15 мин.

Строится

Фотографии 16
Ход строительства

вчера

Выбрать квартиру

Масштабный проект комфорт-класса в Выборгском районе Санкт-Петербурга

В GloraX Парголово представлена инновационная система «Умный дом»

IP-домофоны на калитках и входных группах с возможностью распознавания лиц и открытие через мобильное приложение.

Уютный внутренний двор GloraX Парголово представляет собой закрытую от машин территорию, идеально подходящую для отдыха и развлечений.

На площадках расположены развлекательные зоны для детей всех возрастов

Безопасное покрытие детских площадок гарантирует защиту детей от возможных травм.

Безопасные детские площадки с видеонаблюдением.

Отдельностоящая парковка, состоящая из 4-5 этажей на 451 парковочное место

Десять минут на велосипеде до Шуваловского парка, Орловского заказника, Суздальских озёр.

Первые этажи будут отданы под коммерческие помещения, где разместятся магазины, аптеки, кафе и сервисные предприятия.

Фасады жилых корпусов выполнены с использованием высококачественной штукатурки, а цокольный этаж украшен контрастной плиткой

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, которая представлена в двух вариантах.

Все

Генеральный план

Общий вид

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК GloraX Парголово

Жилой комплекс «GloraX Парголово» строят в поселке Парголово Выборгского района Петербурга. Первые корпуса планируется ввести к концу 2025 года. Девелопер проекта – федеральная компания GloraX.

Надежность застройщика

GloraX основана в 2014 году, сейчас она работает в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве, Нижнем Новгороде, Казани, Ярославле, Владимире, Владивостоке, Мурманске, Омске и Туле. GloraX входит в топ-20 петербургских застройщиков по объему текущего строительства (по данным ЕРЗ). В портфолио девелопера — более 40 проектов.

Описание ЖК

Жилой комплекс комфорт-класса «GloraX Парголово» строится на Михайловской дороге в поселке Парголово Выборгского района Санкт-Петербурга. До станций метро «Озерки», «Комендантский проспект» и «Проспект Просвещения» можно доехать на автобусе примерно за час, на автомобиле — за 15–20 минут. Дорога до ж/д станции Парголово займет около 10 минут на машине.

Выборгский район расположен в северной части Петербурга. Он соседствует с промзонами и крупными дорогами (КАД, ЗСД, Выборгское и Суздальское шоссе, проспекты Суздальский, Светлановский, 2-й Муринский, Энгельса и пр.), что негативно отражается на качестве воздуха.

По территории поселка Парголово проходят ЗСД, КАД, Выборгское шоссе и Суздальский проспект. В Парголово есть станция метро «Парнас», парк усадьбы Осиновая Роща с озерами и Шуваловский парк.

ЖК «GloraX Парголово» реализуется в три очереди, высота домов — 15 этажей. Двор будет закрыт от машин, на его территории разместятся интерактивные игровые площадки для детей всех возрастов, спортивная площадка, велодорожки и парковки для самокатов и велосипедов. В холлах появятся зоны ожидания и колясочные. Для автомобилей построят многоуровневый паркинг на 451 машино-место, а на подземных уровнях корпусов можно будет хранить вещи — там запроектированы келлеры.

Квартиры продаются с базовой отделкой white box. У покупателей есть возможность дозаказать чистовую отделку в светлом или темном варианте.

В начале июля 2025 года для покупки доступны 489 квартир: от студий площадью 29,2 кв. м до 3-комнатных площадью 87,5 кв. м, в том числе евроформата. Цены — от 5,7 до 18,5 млн рублей.

Инфраструктура

Первые этажи корпусов будут отданы под коммерцию. В составе третьей очереди появится комьюнити-центр с коворкингом, амфитеатром для проведения мероприятий, детская комната, хореографический зал с тренажерами.

Рядом с жилым комплексом планируется построить три детских сада на 770 мест и школу на 1 550 мест. Один детский сад уже работает, кроме того, соседом ЖК «GloraX Парголово» является еще одна новостройка — Parkolovo, в которой уже функционируют различные объекты инфраструктуры. Также неподалеку работают «Гипер Лента» и «Лемана Про». А еще рядом с жилым комплексом есть зеленая зона, за несколько минут можно доехать до Шуваловского парка, Новоорловского заказника и Суздальских озер.

Плюсы и минусы

ЖК «Глоракс Парголово» строится в хорошей локации — здесь есть всё необходимое, включая парковые зоны. Еще один плюс — квартиры продаются с отделкой, что сокращает затраты, связанные с новосельем.

Минус — неважная транспортная доступность для тех, у кого нет автомобиля. Поэтому жилье здесь подойдет тем, кому не нужно постоянно ездить «в город» и кто может работать удаленно.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК GloraX Парголово (Глоракс Парголово) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Проспект Просвещения» → Пройти пешком 390 метров (4 минуты) → Остановка «Метро «Проспект Просвещения» → Маршрутное такси № К-01, К-261, К-436 (11 минут в пути) → Остановка «Дорога на Каменку» → Пройти пешком 1800 метров (20 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (812) 424-49-10.

Инфраструктура

В проекте предусмотрена собственная обширная инфраструктура: отдельно стоящий многоуровневый паркинг на 451 м/м, комьюнити-центр с тренажерным залом, помещением для проведения конференций, коворкингом и детской комнатой, магазины, аптеки и другие предприятия, расположенные на первых этажах. В пешей доступности от ЖК вскоре откроются новые детские сады и муниципальная школа на 1550 мест.

Новостройка расположена в локации, где есть все необходимое для комфортной жизни. В 30-ти минутах ходьбы от ЖК есть несколько благоустроенных зон отдыха, в числе которых Шуваловский парк и Суздальские озера, работают поликлиники, гимназии, высшие учебные заведения и другие объекты инфраструктуры. Благодаря близости крупных автомагистралей дорога на собственном авто до КАД или ЗСД займет не более 10-15 минут езды без учета пробок.

Застройщик GloraX (Глоракс)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.4

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК GloraX Парголово

Посмотреть все 6 отзывов

Самый полезный отзыв

Лев

12 февраля

Оценка:

Единственное, с чем я довольно быстро определился, это с тем, что хочу больше жить ближе к природе: экология здесь лучше, цены на недвижку ниже, а при наличии автомобиля нет никаких проблем с тем, чтобы быстро добраться до любой питерской локации. А вот искал варианты долго, но в итоге остановился на ЖК Парголово. Застройщик уже со сложившейся репутацией, долгосроев на его счету нет, изучил отзывы тех, кто живет в домах от Глоракс, все устроило. Это не самый дешевый застройщик в Питере, но с учетом локации ЖК и того что строительство началось недавно, цены еще невысокие, тем более, что удалось взять ипотеку на хороших условиях (льготную по семейке).

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Пользователь

29 сентября

Оценка:

Комплекс расположен очень удачно, и к моменту завершения строительства инфраструктура уже будет достаточно развита. Стоит отметить, что это территория Выборгского района Санкт-Петербурга.

Ответить

Полезный отзыв?