ЖК «Глоракс Парголово»

Новый жилой комплекс «Глоракс Парголово» возводится застройщиком GloraX в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На территории площадью более 17 га появятся 6 15-этажных домов, объединенных общей архитектурной концепцией и эффектным оформлением фасадов. Строительство ведется в 3 очереди.

Утепленные наружные стены каждого здания покрыты светлой износостойкой штукатуркой с тактильной фактурой. Цокольные этажи для контраста облицованы темной керамогранитной плиткой. Для сохранения внешнего облика зданий в первоначальном виде все квартиры в проекте оснащены декоративными корзинами для внешних блоков кондиционеров. Корпуса возводятся по монолитно-кирпичной технологии

Квартирография жилого комплекса включает просторные и функциональные студии площадью от 28.78 кв. м, а также лоты с 1-4 комнатами, в числе которых представлены планировки формата «евростандарт». Большинством пространственных решений предусмотрено наличие балконов или лоджий, раздельных санузлов и изолированных комнат. Во многих квартирах спроектированы просторные кухни-гостиные и гардеробные ниши под встроенные шкафы. Максимальная площадь недвижимости в новостройке составляет 87.55 кв. м.

Все лоты в проекте реализуются с готовой чистовой отделкой, выдержанной в светлой или в темной цветовой гамме. В нее входит полный комплекс работ, включая монтаж натяжных потолков и облицовку санузлов керамической и керамогранитной плиткой. В качестве напольного покрытия застройщик использует ламинат толщиной 8 мм с дополнительной звукоизоляцией в стяжке. Высота потолков в помещениях после отделочных работ составляет 2.6 м.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.

Санкт-Петербург, Выборгский, поселок Парголово

от 5.4 до 20.9 млн₽

Цены за квартиры от 6 августа
по данным официального сайта

ЖК «Глоракс Парголово», м. Проспект Просвещения

Фотографии

Цены на машино-места

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 21.60 м²

0.6 — 1.1 млн руб.

169 машино-мест

Расположение

Регион

Санкт-Петербург

Район

Выборгский

Локация

поселок Парголово

Метро

Проспект Просвещения

15 мин.

Комендантский проспект

20 мин.

Ж/Д-станция

Парголово

5 мин.

Адрес

Новокузнецкая улица, 18к2

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики

Застройщик

GloraX (Глоракс) СЗ «Эс Пи Райтерс»

Срок сдачи

сдан корпус 1

1 квартал 2029 года корпус 2

4 квартал 2027 года корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.70 — 3.10

Закрытая территория

есть

Парковка

многоуровневая

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

сдан ГК корпус 1

отделка фасада и внутренние работы корпус 2

котлован/фундамент корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 4, 5, 6) PDF 253 KB

Проектная декларация №78-001999 от 06.07.2023 PDF 2 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию корпус №1 PDF 246 KB

Разрешение на строительство от 04.10.2022 PDF 189 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 209

Планировки однокомнатные в ЖК «Глоракс Парголово»

2-комн. кв 47

Планировки двухкомнатные в ЖК «Глоракс Парголово»

3-комн. кв 1

Планировки трехкомнатные в ЖК «Глоракс Парголово»

студии 61

Планировки студии в ЖК «Глоракс Парголово»

Посмотреть планировки 318 квартир в ЖК «Глоракс Парголово»

Подробная информация

Продажа квартир ведется через счета эскроу.

Подробнее на сайте проекта

Петербургская Недвижимость

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Глоракс Парголово» по ценам от застройщика GloraX (Глоракс).

Квартиры в ЖК «Глоракс Парголово»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 26,53 м² 5 429 999 ₽

Этаж 5/15

СПБ, ЖК «Глоракс Парголово»

Проспект Просвещения

15 мин.

Строится

студия 26,75 м² 5 429 999 ₽

Этаж 3/15

СПБ, ЖК «Глоракс Парголово»

Проспект Просвещения

15 мин.

Строится

студия 29,10 м² 7 639 999 ₽

Этаж 15/15

СПБ, ЖК «Глоракс Парголово»

Проспект Просвещения

15 мин.

Сдан

студия 29,80 м² 7 759 999 ₽

Этаж 15/15

СПБ, ЖК «Глоракс Парголово»

Проспект Просвещения

15 мин.

Сдан

Посмотреть 61 квартира в ЖК «Глоракс Парголово»

1-комн. квартира 32,80 м² 9 145 998 ₽

Этаж 14/15

СПБ, ЖК «Глоракс Парголово»

Проспект Просвещения

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 32,90 м² 9 383 998 ₽

Этаж 15/15

СПБ, ЖК «Глоракс Парголово»

Проспект Просвещения

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 34,60 м² 9 739 999 ₽

Этаж 15/15

СПБ, ЖК «Глоракс Парголово»

Проспект Просвещения

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 35,02 м² 6 869 999 ₽

Этаж 5/15

СПБ, ЖК «Глоракс Парголово»

Проспект Просвещения

15 мин.

Строится

Посмотреть 209 квартир в ЖК «Глоракс Парголово»

2-комн. квартира 48,43 м² 10 029 999 ₽

Этаж 5/15

СПБ, ЖК «Глоракс Парголово»

Проспект Просвещения

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,98 м² 10 219 999 ₽

Этаж 9/15

СПБ, ЖК «Глоракс Парголово»

Проспект Просвещения

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,67 м² 10 599 999 ₽

Этаж 11/15

СПБ, ЖК «Глоракс Парголово»

Проспект Просвещения

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,81 м² 10 999 999 ₽

Этаж 3/15

СПБ, ЖК «Глоракс Парголово»

Проспект Просвещения

15 мин.

Строится

Посмотреть 47 квартир в ЖК «Глоракс Парголово»

3-комн. квартира 85,40 м² 20 909 998 ₽

Этаж 15/15

СПБ, ЖК «Глоракс Парголово»

Проспект Просвещения

15 мин.

Сдан

Фотографии 15
Ход строительства

02.08.26

Выбрать квартиру

Десять минут на велосипеде до Шуваловского парка, Орловского заказника, Суздальских озёр.

В ЖК представлена инновационная система «Умный дом»

Технологичные домофоны на калитках и входных группах с возможностью распознавания лиц и открытие через мобильное приложение.

Уютный внутренний двор представляет собой закрытую от машин территорию, идеально подходящую для отдыха и развлечений.

На площадках расположены развлекательные зоны для детей всех возрастов

Безопасное покрытие детских площадок гарантирует защиту детей от возможных травм.

Безопасные детские площадки с видеонаблюдением.

Отдельностоящая парковка, состоящая из 4-5 этажей на 451 парковочное место

Первые этажи будут отданы под коммерческие помещения, где разместятся магазины, аптеки, кафе и сервисные предприятия.

Фасады жилых корпусов выполнены с использованием высококачественной штукатурки, а цокольный этаж украшен контрастной плиткой

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, которая представлена в двух вариантах.

Все

Генеральный план

Общий вид

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Глоракс Парголово»

Жилой комплекс «GloraX Парголово» строят в поселке Парголово Выборгского района Петербурга. Первые корпуса планируется ввести к концу 2025 года. Девелопер проекта – федеральная компания GloraX.

Надежность застройщика

GloraX основана в 2014 году, сейчас она работает в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве, Нижнем Новгороде, Казани, Ярославле, Владимире, Владивостоке, Мурманске, Омске и Туле. GloraX входит в топ-20 петербургских застройщиков по объему текущего строительства (по данным ЕРЗ). В портфолио девелопера — более 40 проектов.

Описание ЖК

Жилой комплекс комфорт-класса «GloraX Парголово» строится на Михайловской дороге в поселке Парголово Выборгского района Санкт-Петербурга. До станций метро «Озерки», «Комендантский проспект» и «Проспект Просвещения» можно доехать на автобусе примерно за час, на автомобиле — за 15–20 минут. Дорога до ж/д станции Парголово займет около 10 минут на машине.

Выборгский район расположен в северной части Петербурга. Он соседствует с промзонами и крупными дорогами (КАД, ЗСД, Выборгское и Суздальское шоссе, проспекты Суздальский, Светлановский, 2-й Муринский, Энгельса и пр.), что негативно отражается на качестве воздуха.

По территории поселка Парголово проходят ЗСД, КАД, Выборгское шоссе и Суздальский проспект. В Парголово есть станция метро «Парнас», парк усадьбы Осиновая Роща с озерами и Шуваловский парк.

ЖК «GloraX Парголово» реализуется в три очереди, высота домов — 15 этажей. Двор будет закрыт от машин, на его территории разместятся интерактивные игровые площадки для детей всех возрастов, спортивная площадка, велодорожки и парковки для самокатов и велосипедов. В холлах появятся зоны ожидания и колясочные. Для автомобилей построят многоуровневый паркинг на 451 машино-место, а на подземных уровнях корпусов можно будет хранить вещи — там запроектированы келлеры.

Квартиры продаются с базовой отделкой white box. У покупателей есть возможность дозаказать чистовую отделку в светлом или темном варианте.

В начале июля 2025 года для покупки доступны 489 квартир: от студий площадью 29,2 кв. м до 3-комнатных площадью 87,5 кв. м, в том числе евроформата. Цены — от 5,7 до 18,5 млн рублей.

Инфраструктура

Первые этажи корпусов будут отданы под коммерцию. В составе третьей очереди появится комьюнити-центр с коворкингом, амфитеатром для проведения мероприятий, детская комната, хореографический зал с тренажерами.

Рядом с жилым комплексом планируется построить три детских сада на 770 мест и школу на 1 550 мест. Один детский сад уже работает, кроме того, соседом ЖК «GloraX Парголово» является еще одна новостройка — Parkolovo, в которой уже функционируют различные объекты инфраструктуры. Также неподалеку работают «Гипер Лента» и «Лемана Про». А еще рядом с жилым комплексом есть зеленая зона, за несколько минут можно доехать до Шуваловского парка, Новоорловского заказника и Суздальских озер.

Плюсы и минусы

ЖК «Глоракс Парголово» строится в хорошей локации — здесь есть всё необходимое, включая парковые зоны. Еще один плюс — квартиры продаются с отделкой, что сокращает затраты, связанные с новосельем.

Минус — неважная транспортная доступность для тех, у кого нет автомобиля. Поэтому жилье здесь подойдет тем, кому не нужно постоянно ездить «в город» и кто может работать удаленно.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Глоракс Парголово» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Проспект Просвещения» → Пройти пешком 390 метров (4 минуты) → Остановка «Метро «Проспект Просвещения» → Маршрутное такси № К-01, К-261, К-436 (11 минут в пути) → Остановка «Дорога на Каменку» → Пройти пешком 1800 метров (20 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Петербургская Недвижимость по телефону +7 (812) 213-23-63.

Инфраструктура

В проекте предусмотрена собственная обширная инфраструктура: отдельно стоящий многоуровневый паркинг на 451 м/м, соседский центр с тренажерным залом, помещением для проведения конференций и работы, а также детской комнатой, магазины, аптеки и другие предприятия, расположенные на первых этажах. В пешей доступности от ЖК вскоре откроются новые детские сады и муниципальная школа на 1550 мест.

Новостройка расположена в локации, где есть все необходимое для комфортной жизни. В 30-ти минутах ходьбы от ЖК есть несколько благоустроенных зон отдыха, в числе которых Шуваловский парк и Суздальские озера, работают поликлиники, гимназии, высшие учебные заведения и другие объекты инфраструктуры. Благодаря близости крупных автомагистралей дорога на собственном авто до КАД или ЗСД займет не более 10-15 минут езды без учета пробок.

Застройщик GloraX (Глоракс)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

4.2

Сданных
вовремя

98%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Глоракс Парголово»

Посмотреть все 9 отзывов

Самый полезный отзыв

Лев

12 февраля 2025

Оценка

Единственное, с чем я довольно быстро определился, это с тем, что хочу больше жить ближе к природе: экология здесь лучше, цены на недвижку ниже, а при наличии автомобиля нет никаких проблем с тем, чтобы быстро добраться до любой питерской локации. А вот искал варианты долго, но в итоге остановился на ЖК Парголово. Застройщик уже со сложившейся репутацией, долгосроев на его счету нет, изучил отзывы тех, кто живет в домах от Глоракс, все устроило. Это не самый дешевый застройщик в Питере, но с учетом локации ЖК и того что строительство началось недавно, цены еще невысокие, тем более, что удалось взять ипотеку на хороших условиях (льготную по семейке).

Ответить

Самый новый отзыв

Надежда

28 июля

Оценка

Отправительное отношение к клиентам. Сдали квартиру с уменьшением площади, за что не могут вернуть деньги уже 2 месяца. Абсолютное нарушение договора: срок возврата средств - 7 календарных дней, заявляют 45 дней. В итоге на досудебную претензию реагирует только устным указанием, что будут рассматривать претензию еще 30 дней (!как госорган). Сумма в 260к смешная для компании, которая вышла на IPO. Казалось бы, компании невыгодно накручивать себе неустойку своими переносами сроков. Будем обращаться в суд, другого, к сожалению, не дано.