Отзывы о Петербургская Недвижимость

На настоящий момент я дольщица квартала Вена и покупку осуществляла именно через Петербургскую недвижимость. И мне очень обидно читать подобные комментарии, т.к. на себе испытала внимание и отзывчевость сотрудников этой компании. Об этой компании я заведомо узнала, когда подруге моральную поддержку оказывала с покупкой ее квартиры. Дело это нервное, когда принимаешь подобное решение, да и послушаешь риэлторов. Я с ней ходила, хоть и не больше нее разбиралась. Думала если что, успокою ее, отвечу как надо, потому что она вообще нерешительная. Но мне ничего не пришлось делать . С самого начала сотрудники с нами работали очень профессионально. Я свое мнение о Петербургской недвижимости только в лучшую сторону поменяла. Что особенно интересно - я на покупку своей квартиры скидку получила по их карте, которую моей подруге дали! Теперь уже на своем личном опыте хочу сказать, что все у них прозрачно и чисто. Обо всем можно узнать и проверить. Обо всем нас информируют, а главное о том ,как строительство идет. Это важно! Не имею права опровергать недовольство других, потому что у каждого свое мнение. Но мне Петербургская недвижимость нравится!

Сегодня судебные приставы Петербурга приступили к изъятию арестованного имущества петербургской строительной компании "М-Индустрия", признанной судом должником. Офисная мебель и оргтехника будут реализованы в счет погашения задолженности, говорится в сообщении Управления ФССП по Петербургу. Судебными приставами был наложен арест на все имущество, принадлежащее ЗАО "М-Индустрия", в том числе арестованы имущественные права на получение квартир в жилом комплексе "Поэмы у трех озер".Фигурантами исполнительного производства, находящегося на исполнении у судебных приставов Межрайонного отдела по исполнению особых производств Управления ФССП, являются бывший генеральный директор ЗАО "М-Индустрия" Магеррам Бехбудов. Его долг банку составляет около 303 млн рублей. Также ЗАО "М-Индустрия" (долг — более 708 млн рублей) и "Строительное объединение "М-Индустрия" (более 686 млн рублей).Взыскатели – юридические и физические лица, в том числе граждане, пострадавшие от недобросовестного застройщика и расторгнувшие контракты с фирмой. После вмешательства судебных приставов организация погасила задолженность по заработной плате в примерно 9 млн рублей, а также вернула 6,5 млн.рублей в бюджет и внебюджетные фонды. Более никаких мер для исполнения решения суда и погашения долга в добровольном порядке должники не приняли.В настоящее время в районных судах на рассмотрении находятся гражданские дела о признании права собственника на квартиры. Если суд подтвердит права граждан на собственность, данные квартиры будут изъяты из описи ареста и переданы владельцам.В кризис "М-Индустрия" встала в ряд застройщиков, которые столкнулись с финансовыми трудностями. Сначала компания не смогла погасить свои облигационные займы, а затем погашать кредиты перед банками. В итоге земельный банк компании был выставлен на продажу, часть объектов купила компания "Строительный трест". В числе банков-кредиторов компании: Уралсиб, Номос-банк, Росбанк, НРБ. В июне прошлого года банк BSGV (в 2011 году присоединен к Росбанку) инициировал процедуру банкротства ЗАО "М-Индустрия", арбитраж удовлетворил иск кредитора.

Я смотрю в Петербургской Недвижимости все агенты на одно лицо. Их видимо специально подбирают по соответствующему типажу. Не знаю уже чему их учат на курсах агентов и с каким образованием они, но такой БЕЗДАРНОСТИ и ТУПОСТИ я не встречала давно. Опишу саму ситуацию:Мы живем в 3х-комнатной коммуналке. Наш сосед решил продать свою комнату, а мы совсем даже не против ее выкупить. Но договориться с глазу на глаз сосед не захотел, поэтому пошел в агентство недвижимости и ни в какое-нибудь а именно в Пет. Нед. Связался на свою голову. Пришел он к нам с агентом, девушку зовут МАРИЯ ВАРЛАМОВА!!! Девушка представилась сразу: агент по недвижимости, оценщик и юрист. Оценщик она еще тот, если хотите потратить лишние 30 000 – 100 000 руб. тогда за оценкой только к ней. Оценит так, что продавать свою жилплощадь будете десятилетиями и постоянно платить за типа поиск покупателей. Дальше больше, девушка не совсем уравновешанная, постоянно срывается на крик, сказать против ничего не дает. Аргументировать выставленную стоимость тоже не может. Вот уж никогда не думала, что стоимость комнат или квартир начинает рассчитываться исходя из налогов. Т.е. по мнению этой оценщицы стоимость комнаты рассчитывается так: налог который клиент заплатит с продажи агентские (думаю это у нее точно второе, хотя до этого мы даже не дошли) метраж доли от всей квартиры, а не комнаты все остальное. Минусов разумеется никаких не учитывается.Налоги у нашего ЮРИСТА умеющего читать законы, должны оплачиваться чуть ли со всей стоимости квартиры, не смотря на то, что продаешь комнату. Видели бы Вы какую истерику она устроила в Налоговой, куда она нас притащила чтобы доказать, что налог клиент заплатит со всей суммы продажи. Когда в налоговой ей сказали, что налог платится не со всей суммы продажи, а только с части суммы, т.к. учитываются льготы, прописанные в Налоговом законодательстве. Как она кричала на бедную работницу налоговой, что она ничего не знает, не правильно трактует закон, и вообще дайте ей юриста (на этот момент она как то забыла, что сама вроде как тоже юрист и умеет читать законы). Жаль с собой не было камеры, но думаю в налоговой потом еще неделю угорали над теткой, которая твердила, что они налоги берут меньше чем нужно.Теперь вот, не смотря на то, что мы официально еще не ответили на предложение о покупке комнаты, она выставила ее на продажу. Да на сайте комнату не найти, зато ее активно предлагают, если находится покупатель из так скажем «внутренней базы Пет.нед.». Туда видимо попадают все квартиры и комнаты, которые по закону продавать сразу нельзя. Т.е. они не только своего клиента нагревают, но и клиентов своих коллег. Так что не удивлюсь, если они еще махинации проводят всякие.Но больше всего меня поразило преображение продаваемой комнаты: Оказывается соседи (это мы) уже официально отказались от покупки, говорят «есть официальный отказ соседей», комната вдруг прибавила в метраже и кухня тоже. Странно как у нас в квартире второй санузел не появился. Вид из окна оказывается расчудесный, т.е. смотреть в окна этого же дома расположенные напротив – это расчудесный вид, уж не знаю, что они там усмотрели, но вроде даже ничего интересного там не происходит.

Остались отрицательные эмоции от взаимодействия с Петербургской Недвижимости в части организации сделки и информирования об этапах сделки. После выбора нами квартиры, наш риэлтор Иванова Анна (с Невского,41) ушла в отпуск, не предупредив нас об этом. Нашу сделку она перепоручила ипотечному консультанту Мищенко Анне, которая возможно хорошо разбирается только в вопросах предоставления ипотеки по их объектам, зато по этапам сделки отвечала крайне невнятно. Уточнение времени заключения ДДУ и кредитного договора мы узнавали сами, от Пет.Недвижимости звонка было не дождаться. В день подписания ДДУ нам пришлось таскаться с деньгами на первоначальный взнос по городу, так как нам сказали сдать их в один банк, а потом перезвонили и отправили в другое место. Не проинформировали, что у нотариуса нужно сделать копии нескольких документов, хотя мы уточняли этот момент заранее, поэтому пришлось ходить дважды. Также залог за бронирование квартиры обещали вернуть любым из двух способов - налом или безналом на предоставленные реквизиты. Мы оставили реквизиты счета, а на следующий день выяснилось, что они могут вернуть залог только наличными только в одном офисе на Московском 212, причем только в рабочее время до 18-00... В общем, попортили нервы.