Переверните экран
Поиск домов и коттеджей

Найдите идеальный дом или коттедж в Санкт-Петербурге и области

Найдите идеальный дом или коттедж в Санкт-Петербурге и области

Перейти к поиску
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК «Остров первых»

    Клубный квартал в центре Санкт-Петербурга, на Матисовом острове, будет возведен командой Fizika Development, девелопером с успешным опытом в премиальном сегменте недвижимости.

    Рядом с кварталом четыре станции метро, и в то же время новый квартал достаточно отдален от транспортных магистралей с интенсивным движением, чтобы жители новых домов могли в полной мере насладиться уединением островного местоположения, почувствовать себя первыми и единственными, о чем сообщает название нового проекта – «Остров первых».

    Камерное местоположение квартала удачно сочетается с близостью к культурным точкам Санкт-Петербурга. В пешей доступности находится Мариинский театр (всего 20 минут пешком) и «Новая Голландия», где проходят концерты, спектакли, выставки, спортивные мероприятия, лекции, семинары – для ценителей культурного досуга.

    Планируется строительство трех жилых корпусов с подземным паркингом и коммерческими помещениями на первых этажах. Проект также включает детский сад и помещение врачебной практики.

    Покупателям доступна беспроцентная рассрочка, а также ипотека, включая семейную. При покупке по 100% оплате застройщик предлагает особые условия.

    Санкт-Петербург, Адмиралтейский
    от 19.2 до 106 млн₽
     
    Цены за квартиры от 3 февраля
    по данным официального сайта
    Звоните, мы ещё работаем!
    Узнать об акциях
    ЖК «Остров первых», м. Нарвская Фотографии
    21
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    ЖК «Остров первых» - цены за квартиры от застройщика 3 февраля

    1-комнатные
    39.20 — 48.04 м2
    19.2 — 42.1  млн руб.
    58 квартир
    2-комнатные
    62.26 — 82.24 м2
    28.3 — 75.5  млн руб.
    93 квартиры
    3-комнатные
    73.99 — 122.49 м2
    32.3 — 106.9  млн руб.
    99 квартир

    Расположение

    Регион Санкт-Петербург
    Район Адмиралтейский
    Метро
    Нарвская
    20 мин.
    Василеостровская
    11 мин.
    Адмиралтейская
    22 мин.
    показать ещё
    Адрес
    Перевозная улица, дом 1
    на карте

    Как купить

    ДДУ с эскроу-счетом

    Характеристики

    Застройщик
    СЗ Новый остров FIZIKA DEVELOPMENT
    Срок сдачи
    4 квартал 2028 года корпус 1
    1 квартал 2029 года корпус 2
    3 квартал 2029 года корпус 3
    Презентация
    Тип здания
    монолитно-кирпичный
    Этажность
    9 — 11
    Высота потолка
    2.85 — 3.30
    Парковка
    подземная
    наземная
    Класс новостройки
    бизнес
    Рейтинг
    3.8
    Стадия строительства
    котлован/фундамент корпус 1
    котлован/фундамент корпус 2
    котлован/фундамент корпус 3

    Правовые документы

    Проектная декларация № 78-002113 от 12.03.2025 (корпус 1) PDF 447 KB
    Разрешение на строительство № 78-001-0160-2024 PDF 175 KB
    Проектная декларация №78-002115 от 30.07.2025 (корпус 2) PDF 368 KB
    Проектная декларация №78-002117 от 09.06.2025 (корпус 3) PDF 305 KB

    Планировки квартир

    1-комн. кв 58
    Планировки однокомнатные в ЖК «Остров первых»
    2-комн. кв 93
    Планировки двухкомнатные в ЖК «Остров первых»
    3-комн. кв 99
    Планировки трехкомнатные в ЖК «Остров первых»
    Посмотреть планировки 250 квартир в ЖК «Остров первых»

    Подробная информация

    Клубный квартал в центре Санкт-Петербурга, на Матисовом острове, будет возведен командой Fizika Development, девелопером с успешным опытом в премиальном сегменте недвижимости.

    Рядом с кварталом четыре станции метро, и в то же время новый квартал достаточно отдален от транспортных магистралей с интенсивным движением, чтобы жители новых домов могли в полной мере насладиться уединением островного местоположения, почувствовать себя первыми и единственными, о чем сообщает название нового проекта – «Остров первых».

    Камерное местоположение квартала удачно сочетается с близостью к культурным точкам Санкт-Петербурга. В пешей доступности находится Мариинский театр (всего 20 минут пешком) и «Новая Голландия», где проходят концерты, спектакли, выставки, спортивные мероприятия, лекции, семинары – для ценителей культурного досуга.

    Планируется строительство трех жилых корпусов с подземным паркингом и коммерческими помещениями на первых этажах. Проект также включает детский сад и помещение врачебной практики.

    Покупателям доступна беспроцентная рассрочка, а также ипотека, включая семейную. При покупке по 100% оплате застройщик предлагает особые условия.

    Подробнее на сайте проекта
    строится
    Инфоцентр новостроек
    Инфоцентр новостроек
    9:00 — 21:00
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиру в ЖК «Остров первых» по ценам от застройщика СЗ Новый остров.

    Квартиры в ЖК «Остров первых»

    1-комн. квартира 39,20 м2 33 990 320 ₽
    Этаж 4/11
    СПБ, ЖК «Остров первых»
    Нарвская
    20 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 39,70 м2 19 174 505 ₽
    Этаж 4/11
    СПБ, ЖК «Остров первых»
    Нарвская
    20 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 40,12 м2 19 163 318 ₽
    Этаж 4/11
    СПБ, ЖК «Остров первых»
    Нарвская
    20 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 40,86 м2 19 516 779 ₽
    Этаж 4/11
    СПБ, ЖК «Остров первых»
    Нарвская
    20 мин.
    Строится
    Посмотреть 58 квартир в ЖК «Остров первых»
    2-комн. квартира 62,26 м2 28 270 710 ₽
    Этаж 5/11
    СПБ, ЖК «Остров первых»
    Нарвская
    20 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 62,71 м2 28 396 658 ₽
    Динамика цен
    01 февраля 2026
    28 396 658 ₽
    +5 367 977 ₽
    Этаж 7/11
    СПБ, ЖК «Остров первых»
    Нарвская
    20 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 63,91 м2 28 344 085 ₽
    Динамика цен
    01 февраля 2026
    28 344 085 ₽
    +3 945 802 ₽
    Этаж 5/11
    СПБ, ЖК «Остров первых»
    Нарвская
    20 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 68,26 м2 29 665 796 ₽
    Этаж 5/11
    СПБ, ЖК «Остров первых»
    Нарвская
    20 мин.
    Строится
    Посмотреть 93 квартиры в ЖК «Остров первых»
    3-комн. квартира 73,99 м2 32 311 433 ₽
    Этаж 7/11
    СПБ, ЖК «Остров первых»
    Нарвская
    20 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 76,70 м2 33 341 490 ₽
    Этаж 5/11
    СПБ, ЖК «Остров первых»
    Нарвская
    20 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 76,92 м2 33 437 124 ₽
    Этаж 5/11
    СПБ, ЖК «Остров первых»
    Нарвская
    20 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 78,85 м2 33 172 195 ₽
    Динамика цен
    01 февраля 2026
    33 172 195 ₽
    +4 498 393 ₽
    Этаж 5/11
    СПБ, ЖК «Остров первых»
    Нарвская
    20 мин.
    Строится
    Посмотреть 99 квартир в ЖК «Остров первых»
    ЖК «Остров первых»Генеральный план.Общий видВид корпуса.Панорамное остекление.Отделка фасада.Отделка фасада.Игровые пространства.Бульвар.Прогулочная аллея.Стеклянный эко-купол.Объект культурного наследия.Закрытая приватная территория.Променад объединяет все корпуса квартала.Парящая набережная.Место для отдыха.Проектом предусмотрен одноуровневый подземный паркинг.Гостевые парковочные места по всему периметру квартала.Входная группа.Дизайн лобби.Дизайн общественных пространств.
    Все
    Генеральный план
    Общий вид
    Вид корпуса
    Фасад
    Благоустройство
    Холл
    Визуализация
    Рассказать друзьям о ЖК «Остров первых»
    Копировать ссылку

    Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    ЖК «Остров первых» на карте

    Инфраструктура
    Панорама
    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Метро «Сенная площадь» → Пройти пешком 340 метров (4 минуты) → Остановка «Сенная площадь» → Автобус № 50 (8 минут в пути) → Остановка «Мариинский театр» → Пройти пешком 1037 метров (16 минут)

    Метро «Василеостровская» → Пройти пешком 141 метр (2 минуты) → Остановка «Станция метро «Василеостровская» → Автобус № 58 (12 минут в пути) → Остановка «Улица Декабристов / Английский проспект» → Пройти пешком 930 метров (11 минут)

    Метро «Нарвская» → Пройти пешком 46 метров (1 минута) → Остановка «Станция метро «Нарвская» → Автобус № 2 (9 минут в пути) → Остановка «Улица Декабристов / Английский проспект» → Пройти пешком 930 метров (11 минут)

    Метро «Адмиралтейская» → Пройти пешком 225 метров (3 минуты) → Остановка «Станция метро «Адмиралтейская» → Троллейбус № 25 (6 минут в пути) → Остановка «Площадь Труда – Центральный военно-морской музей» → Пройти пешком 1027 метров (24 минуты)

    Застройщик FIZIKA DEVELOPMENT

    Сданных
    объектов
    1
    Строящихся
    объектов
    3
    Рейтинг
    Новострой-СПб
    4.1
    Сданных
    вовремя
    100%
    Все новостройки застройщика

    Отзывы о ЖК «Остров первых»

    Посмотреть все 24 отзыва
    Самый полезный отзыв
    РС
    26 марта 2025
    Оценка:
    Круто, что тут не просто дома воткнут, а сделают обновление целого района. Площадь озеленения почти 10 тыщ. кв. метров - уже радует!
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Самый новый отзыв
    ЕТ
    05 января
    Оценка:
    Расположение
    Готовность
    полноценный остров в границах центра города.. такие проекты в Петербурге появляются крайне редко..
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-СПб
    3.8
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    4,7
    22
    0
    0
    1
    1

    Вопросы и ответы о ЖК «Остров первых»

    Будьте первым, кто задаст вопрос
    Задать вопрос
    Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    ЖК Familia (Фамилия)
    4.3
    3
    ЖК Familia (Фамилия)
    Санкт-Петербург, Петроградский
    Крестовский остров
    18 мин.
    от 37 303 302 ₽
    18 139 984 ₽
    ЖК «Шекспир»
    4.4
    7
    ЖК «Шекспир»
    Санкт-Петербург, Выборгский
    Проспект Просвещения
    25 мин.
    от 19 225 891 ₽
    62 573 ₽
    ЖК GloraX PREMIUM Василеостровский (Глоракс Премиум Василеостровский)
    4.2
    30
    ЖК GloraX PREMIUM Василеостровский (Глоракс Премиум Василеостровский)
    Санкт-Петербург, Василеостровский
    Приморская
    7 мин.
    от 22 329 999 ₽
    3 166 681 ₽
    ЖК «Северная Долина»
    4.3
    174
    ЖК «Северная Долина»
    Санкт-Петербург, Выборгский
    Парнас
    18 мин.
    от 17 313 345 ₽
    1 849 973 ₽
    ЖК «Малоохтинский, 68»
    4.3
    1
    ЖК «Малоохтинский, 68»
    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    Новочеркасская
    5 мин.
    от 24 748 020 ₽
    5 584 702 ₽
    ЖК «Мануфактура James Beck»
    4.2
    7
    ЖК «Мануфактура James Beck»
    Санкт-Петербург, Петроградский
    Горьковская
    16 мин.
    от 30 487 000 ₽
    11 323 682 ₽
    ЖК «Черная речка, 41»
    4.2
    1
    ЖК «Черная речка, 41»
    Санкт-Петербург, Приморский
    Лесная
    12 мин.
    от 27 497 600 ₽
    8 334 282 ₽
    ЖК GloraX Заневский (Глоракс Заневский)
    4.3
    5
    ЖК GloraX Заневский (Глоракс Заневский)
    Санкт-Петербург, Красногвардейский
    Ладожская
    2 мин.
    от 19 679 999 ₽
    516 681 ₽
    ЖК «Лисичанская, 22»
    4.3
    1
    ЖК «Лисичанская, 22»
    Санкт-Петербург, Приморский
    Лесная
    4 мин.
    от 24 063 000 ₽
    4 899 682 ₽
    Клубный дом «Квадрия»
    4.3
    2
    Клубный дом «Квадрия»
    Санкт-Петербург, Петроградский
    Чкаловская
    9 мин.
    от 44 000 000 ₽
    24 836 682 ₽
    Клубный дом «Моисеенко 10»
    4.1
    16
    Клубный дом «Моисеенко 10»
    Санкт-Петербург, Центральный
    Площадь Восстания
    21 мин.
    от 19 988 800 ₽
    825 482 ₽
    VIDI (Види)
    4
    11
    VIDI (Види)
    Санкт-Петербург, Центральный
    Площадь Александра Невского
    5 мин.
    от 9 720 000 ₽
    9 443 318 ₽
    ЖК Talento (Таленто)
    3.9
    14
    ЖК Talento (Таленто)
    Санкт-Петербург, Московский
    Московские ворота
    6 мин.
    от 14 738 682 ₽
    4 424 636 ₽
    ЖК «STAVNI Обводный» («Ставни Обводный»)
    4.2
    3
    ЖК «STAVNI Обводный» («Ставни Обводный»)
    Санкт-Петербург, Адмиралтейский
    Балтийская
    9 мин.
    от 12 423 870 ₽
    6 739 448 ₽
    ЖК Promenade (Променад)
    4.2
    50
    ЖК Promenade (Променад)
    Санкт-Петербург, Адмиралтейский
    Фрунзенская
    2 мин.
    от 37 108 737 ₽
    17 945 419 ₽
    Лермонтовский 54
    4.5
    6
    Лермонтовский 54
    Санкт-Петербург, Адмиралтейский
    Балтийская
    5 мин.
    от 13 282 000 ₽
    5 881 318 ₽
    Апарт-отель Well (Велл)
    4
    2
    Апарт-отель Well (Велл)
    Санкт-Петербург, Адмиралтейский
    Балтийская
    8 мин.
    от 7 897 500 ₽
    11 265 818 ₽
    «IZZZI на Гороховой»
    4.1
    «IZZZI на Гороховой»
    Санкт-Петербург, Адмиралтейский
    Сенная площадь
    1 мин.
    от 14 838 358 ₽
    4 324 960 ₽
    ЖК «ЛСР. Измайловский»
    4.4
    5
    ЖК «ЛСР. Измайловский»
    Санкт-Петербург, Адмиралтейский
    Технологический институт 2
    10 мин.
    от 11 062 370 ₽
    8 100 948 ₽
    Комплекс на Большом Казачьем 10А
    4.2
    Комплекс на Большом Казачьем 10А
    Санкт-Петербург, Адмиралтейский
    Пушкинская
    2 мин.
    от 7 110 000 ₽
    12 053 318 ₽
    ЖК «Передвижники»
    4
    1
    ЖК «Передвижники»
    Санкт-Петербург, Адмиралтейский
    Балтийская
    7 мин.
    от 13 675 242 ₽
    5 488 076 ₽
    «Английский, 30»
    4
    «Английский, 30»
    Санкт-Петербург, Адмиралтейский
    Театральная
    10 мин.
    от 4 990 000 ₽
    14 173 318 ₽
    Клубный дом Hovard Club (Ховард клаб)
    3.9
    Клубный дом Hovard Club (Ховард клаб)
    Санкт-Петербург, Адмиралтейский
    Сенная площадь
    10 мин.
    от 13 585 000 ₽
    5 578 318 ₽