На прошлой неделе Центробанк представил проект «Основные направления единой государственной денежно-кредитной политики на 2023 год и 2024-2025 годы». Один из разделов доклада посвящен льготному кредитованию.
В нем, в частности, говорится о том, что чем шире круг заемщиков и дольше срок программы льготного кредитования, тем большие макроэкономические дисбалансы она может порождать.
Стоит отметить, что ЦБ выступал против продления «Господдержки» и в конце ноября 2021 года. Тогда глава Банка России Эльвира Набиуллина высказала мнение, что лучше отдать предпочтение более адресным программам, которые направлены на поддержку наиболее уязвимых слоев населения.
Льготная ипотека на новостройки под 7% годовых, запущенная весной 2020 года, поддержала строительный и ипотечный рынки, однако высокий спрос на недорогие кредиты привел к стремительному росту цен на первичное жилье. «Господдержка» несколько раз продлевалась, последний раз – до конца 2022 года.
Между тем 18 августа стало известно, что одну из государственных программ продлили бессрочно, речь идет о сельской ипотеке под 3% годовых, которая должна была завершиться в текущем году. Льгота поможет в развитии частного домостроения – в 2022 году из программы убрали многоквартирные дома.
Между прочим
Спрос на ипотеку взлетел на 40% – ВТБ
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 20 августа 2022
