Помогаем подобрать квартиру от застройщика в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В рабочие дни с 9:00 до 21:00.
По данным на начало марта 2021 года объем жилого строительства в Санкт-Петербурге сократился за год на 17,15% – с 12,9 млн кв. метров до 10,7 млн кв. метров. Антонина Букина, руководитель отдела продаж агентства недвижимости WONDERWALL, считает, что снижение числа новых проектов происходит намеренно – дефицит нужен для поддержания высоких цен.
Нехватка прежде всего качественного предложения обусловлена выводом на рынок тех жилых комплексов, которые были не очень востребованы у покупателей. Речь идет о новостройках, расположенных в довольно спорных локациях, где отмечается серьезный недостаток инфраструктурных объектов. Однако стоимость квадратного метра в таких проектах все равно высокая.
Старты продаж не очень удачных объектов именно сейчас и по высоким ценам являются успехом для строительных компаний – эти квартиры все равно купят, так как предложения действительно не хватает. О том, что спрос на строящееся в России жилье превысил количество выставленных на продажу квартир, сообщил на днях и министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Эксперт предположила, что в 2021 году рынок пополнится интересными новостройками, особенно в сегменте комфорт-класса, в котором ощущается сильная нехватка предложения. Качественные комплексы нужны, чтобы было что предлагать клиентам, но в реализацию они поступят только тогда, когда застройщики распродадут самые неликвидные ЖК.
В настоящий момент покупательская способность в Петербурге на пределе – клиенты набрали объектов зачастую не очень высокого качества. Именно новые привлекательные проекты снова выведут продажи на высокий уровень, уверена Антонина Букина.
Между прочим
Квадратный метр в новостройках Петербурга подорожал за зиму на 10 тыс. рублей
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 26 марта 2021
Канал на Youtube
Канал на Rutube
