Доступные новостройки Петербурга подорожали на 4% в 2017 году

Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Петербурга за год выросла, но в большинстве сегментов рынка этот рост находился в пределах инфляции (до 5%), сообщила директор управления стратегического маркетинга RBI Вера Сережина, подводя итоги года. Комфорт-класс подорожал в среднем на 4%, бизнес-класс – на 2%. Лишь недвижимость класса «элит» выросла в цене сразу на 16% за год   связи с выходом на рынок сразу нескольких новых «дорогих» проектов. Эксперт сообщила, что в декабре 2017 года средняя цена квадратного метра в черте Петербурга составляла 87 тыс. рублей в эконом-классе, 112 тыс. – в комфорт-классе и 160 тыс. – в бизнес-классе.

Свыше 50% всех квартир на рынке новостроек приобретается в ипотеку. Вера Сережина подчеркнула, что один из главных трендов 2017 года – стремительное снижение ставок ипотеки. Так, в конце года средняя ставка составляла 9,6%. В результате снижения ипотечных ставок объем ипотечного кредитования в Петербурге за прошлый год вырос на 36%, до 450 млрд рублей. Если ставки продолжат снижаться, то популярность ипотеки будет расти и дальше – так, в странах Запада, где ипотечные ставки заметно ниже, чем в России, в ипотеку приобретается около 70% жилья.

Между прочим

Снижение ипотечных ставок до 6% ожидается к 2023 году