За 10 месяцев 2022 года спрос на покупку новостроек в Петербурге и Ленобласти с помощью ипотеки вырос на 95% относительно аналогичного периода прошлого года. Число запросов в октябре текущего года также оказалось выше, чем год назад – почти на 20%.
Об этом рассказал эксперт по недвижимости Сергей Хлыстов. Специалист также отметил, что начиная с августа количество обращений на покупку новых квартир на заемные средства начало снижаться. Например, в октябре количество запросов относительно сентября по двум регионам снизилось на 24,1%.
Как разъяснил эксперт, в настоящий момент спрос на первичное жилье поддерживается во многом благодаря однорублевой ипотеке – когда до окончания строительства проекта заемщик платит только 1 рубль в месяц. Квартиры по такой программе реализуют порядка 15 компаний.
В Петербурге самые привлекательные варианты предлагают такие девелоперы, как Setl Group, ЛСР, «Арсенал», в Ленобласти подобных предложений меньше. Такая ипотека, которая по сути является кредитом с господдержкой и отложенным платежом, подходит для покупателей, которые приобретают недвижимость для себя или своей семьи, но при этом арендуют жилье.
Программа интересна и семьям, которые хотят увеличить жилплощадь, то есть также приобретают недвижимость для собственного проживания. А вот для частных инвесторов такие варианты рискованны, т.к. заработать на перепродаже квартиры после окончания действия однорублевой ипотеки вряд ли получится.
Между прочим
Новостройки Петербургского региона в октябре подешевели на 4-5%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 14 ноября 2022
