«Нужно тщательно продумать, как правильно выводить или не выводить промышленные предприятия из центра города. Потому что если мы их все выведем за КАД и настроим жилье, значит, все из центра будут ездить утром за КАД, а вечером с Закадья возвращаться. И это тоже будет неправильно», – сообщил Александр Брега, генеральный директор компании «Мегалит-ОхтаГрупп» на панельной дискуссии «Судьба «серого» пояса» в рамках биеннале «Архитектура Петербурга».
Он рассказал о других возможных проблемах. По словам эксперта, есть гигантское количество территорий даже в центре города с производствами, которые требуют больших транспортных издержек, где созданы логистические центры. Там возможны проблемы у населения, если появится жилая застройка.
«Некоторые предприятия действительно стоят на очень ценных хороших землях, и есть возможность их вывода, потому что технологии изменились. Сейчас они занимают 100 тыс. кв. метров помещений, а для сегодняшнего технологического процесса достаточно 10 тыс. кв. метров. И это тоже нужно посмотреть, подумать и организовать. Но опять же нужен хороший контакт города с собственниками предприятий и девелоперами, которые будут заниматься дальнейшим развитием этих зон», – подчеркнул эксперт.
По словам Александра Бреги, пустых участков в городе осталось очень мало, и единственное приложение сил у девелоперов – это действительно «серый» пояс, который девелопер предложил называть «перспективными территориями развития города Санкт-Петербурга».
Между прочим
90% «серого» пояса Петербурга находится в частных руках
Дата публикации 10 апреля 2019
