Квартиры в уже готовых и введенных в эксплуатацию новостройках («новая вторичка») стоят на 15-25% дороже, чем в строящихся домах. Об этом со ссылкой на данные экспертов говорится в материале Новострой-СПб.
«Если ориентироваться на цены, то, разумеется, «котлован» или стройка на начальном этапе всегда будет выигрывать по сравнению с уже введенными в эксплуатацию зданиями», – отмечают в публикации.
При этом окончательная разница в цене между «новой вторичкой» и строящимися квартирами зависит от разных факторов: класса и ликвидности проекта в целом, его этажности, популярных метражей, предупреждают эксперты. Кроме того, ценовая «вилка» зависит от конкуренции среди застройщиков в определенном районе.
По данным Ольги Трошевой, руководителя Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», доля домов, введенных в эксплуатацию в последние 10 лет, составляет около 40% всего предложения на вторичном рынке Петербурга и пригородов.
Объем жилья, возведенного не более 5 лет назад, достигает в Петербурге около 17 млн кв. метров, в Ленинградской области – около 11 млн кв. метров, сообщила Вера Сережина, директор управления стратегического маркетинга Группы RBI (входят компании RBI и «Северный город»).
Между прочим
Эксперты назвали квадратные метры неофициальной валютой населения
Дата публикации 22 августа 2019
