Эксперты рассказали о «правильных арендаторах» коммерческих площадей в новостройках

Набор инфраструктуры в жилом комплексе может в целом сделать проект гораздо сильнее. Об этом рассказал Максим Жабин, заместитель генерального директора СК «ЛенРусСтрой», на бизнес-завтраке «Проектное финансирование – есть свет в конце туннеля! Практические кейсы и рекомендации».

По словам эксперта, у многих застройщиков остаются в портфеле коммерческие помещения, куда важно привлечь «правильных арендаторов».

«Если вы заходите в коммерческие помещения сейчас – кого вы видите? Салон красоты, аптеку, продажу мебели и огромное количество пивнушек, в которых продают недорогое пиво. Согласитесь, в спальных районах это большая часть. А наш клиент хочет, чтобы был магазин фермерских продуктов, кондитерская, магазин промтоваров, пара аптек, барбершоп и центр детского развития», – сообщил Максим Жабин.  

Он посоветовал, как правильно на сегодняшний момент работать с теми, кто будет арендовать помещения.   

«Классную вещь я подсмотрел в городе Екатеринбурге. В центре города застройщики сдают в аренду помещения по 300 рублей за 1 квадратный метр, такие условия предусмотрены на первые 3 года развития бизнеса. Потому что застройщикам важно, чтобы в их коммерческих помещениях сидели правильные арендаторы», – отметил эксперт.

Между прочим

Не все застройщики Ленобласти получат разрешения на новые проекты