Эксперты: с 1 июля платежи по ипотеке могут вырасти в два раза

После прекращения в России действия программы льготной ипотеки на новостройки и текущей ключевой ставке в 16% ежемесячные платежи по кредитам на новостройки могут существенно увеличиться.  Об это рассказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов «А101» Рустам Азизов.

По словам эксперта, многие банки уже сейчас скорректировали свои ставки по ипотечным кредитам до 19-20%. Он отмечает, что застройщики смогут субсидировать такие ставки, «однако лишь до 11-12%, и это не поможет сохранить доступность жилья на прежнем уровне».

У девелоперов больше нет альтернативных инструментов поддержки спроса, в том числе программ кредитования с околонулевыми ставками, считает Азизов. По его словам, в последние три-четыре года ежемесячные ипотечные платежи не росли, а когда-то и снижались именно благодаря субсидированию ставок застройщиками. Например, субсидированная ипотека под 0,01% позволяла снизить ежемесячный платеж вдвое.

Сейчас, чтобы жилье стало доступнее требуются новые льготные программы ипотеки. А кроме того – условия для девелоперов и финансовых институтов, которые позволят им создавать собственные доступные ипотечные продукты.

Между прочим

Доступность жилья для многих россиян упадет уже летом 2024 года — прогноз

Автор: Наталья Семенова