Об этом рассказал на XI Конференции профессионалов рынка недвижимости (NSP) Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест». Компания имеет опыт по продаже больших объемов жилья уже построенных домах.
«Хотел бы сказать про эскроу-счета, потому что мы уже открыли продажи по такой схеме в Ленобласти в нашем большом проекте в Новоселье (ЖК «NEWПитер»). Преимущество, которые мы получили в связи с этим, следующее. Раньше мы продавали по ДДУ часть объектов в процессе строительства, и затем часть объектов в готовых домах. В том же Новоселье готовые объекты мы могли продавать лишь в тот момент, когда дом вводится в эксплуатацию. Соответственно, время экспозиции было ограничено. В сегодняшней ситуации для объектов, которые мы продаём по эскроу-счетам, время экспозиции на весь период строительства увеличилось. Мы их выставили сразу дороже с учётом нашего представления о цене вторички в тот момент, когда объект будет сдаваться. То есть мы уже сегодня имеем возможность рекламировать объект и заключать сделки. Это тот плюс, который на сегодняшний момент есть», – сообщил Сергей Степанов.
Он добавил, что речь идет об объектах, которые компания строит на свои средства, без привлечения банковского финансирования.
Между прочим
Застройщики не видят смысла в эскроу-счетах
Дата публикации 16 января 2019
