Переверните экран
Бесплатно
Консультация специалиста

Помогаем подобрать квартиру от застройщика в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В рабочие дни с 9:00 до 21:00.

8 800 333-15-33
Перезвонить вам?
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним вам в ближайшее время.
Ваш телефон
История просмотров
Вы еще не успели что-то посмотреть у нас на сайте, но это можно легко исправить.
Избранное
Вы ещё не успели ничего добавить к себе в избранное, но это можно легко исправить.

Интерес к рекреационным апартаментам Петербурга подскочил в 2,5 раза

В I квартале 2022 года свободное предложение на рынке апартаментов Северной столицы составило 3,7 тыс. юнитов суммарной площадью 142 тыс. кв. метров. По количеству лотов это +12% за квартал, однако если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, показатель упал на 27%. Об этом сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.

За первые три месяца года стартовали продажи в трех апарт-комплексах, в них запроектировано более 1,1 тыс. лотов. Всего за обозначенный период было реализовано менее 1 тыс. юнитов различных форматов общей площадью порядка 23 тыс. кв. метров (-44% за квартал и -31% в сравнении с аналогичным периодом 2021 г.).

Как отметили эксперты, большая часть предложения на рынке – сервисные апартаменты, их доля составляет 76% (+5% за квартал). Особым спросом начал пользоваться рекреационный формат – интерес к таким объектам, расположенным в курортных зонах, вырос за три месяца в 2,5 раза, а вот спрос на сервисные объекты рухнул на 60%.

Цены в I квартале продолжили расти, положительная динамика составила 9-28% в зависимости от формата. Средняя стоимость сервисных апартаментов достигла исторического максимума в 250 тыс. рублей за квадратный метр (+9% за квартал). «Квадрат» в рекреационных апартаментах оценивался в среднем в 326 тыс. рублей (+18%).

Основное удорожание наблюдалось среди несервисных помещений: +28% до 308 тыс. рублей за кв. метр. По словам Наталии Розенблюм, директора по гостиничному консалтингу Knight Frank Russia, прочную позицию на рынке заняли сервисные объекты, в связи с чем этот формат обрел своего покупателя, который продолжает инвестировать на локальном рынке.

Между прочим

С начала года небольшие апартаменты подорожали в Петербурге на 17%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 18 мая 2022
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
Читайте также:
Хуснуллин: в 2027 году в России может случиться провал по вводу жилья
Объемы ввода жилья в России в 2027-2028 годах могут серьезно сократиться. Об этом во время форума «Малая родина - сила России» заявил заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин. По его словам, в текущем году получится сдать более 100...
23 апреля 1118
На рынок Ленобласти вышел новый застройщик
«Специализированный застройщик "АСД-Консалт"» (входит в группу компаний «ССК» из Краснодара) начало реализацию первого для группы проекта в Ленинградской области. Об этом сообщает РБК со ссылкой на Единую информационную систему...
22 апреля 2342
В Петербурге стартовали продажи квартир в двух ЖК комфорт-класса
«Группа ЛСР» вывела в продажу два новых корпуса в своем жилом комплексе бизнес-класса «Большая Охта». ЖК возводится в Красногвардейском районе Петербурга. Проект будет построен в две очереди, первая из которых будет сдана в третьем квартале 2025...
21 апреля 4736
Под Петербургом началось строительство города-спутника Южный
В Пушкинском районе Петербурга началось строительство первой очереди города-спутника Южный. Об этом со ссылкой на генерального директора ООО «Город-спутник "Южный"» Сергея Хромова сообщает ТАСС. Первый квартал этого проекта (всего на этом этапе ...
21 апреля 3359
В Петербурге резко упал спрос на апартаменты
В начале года наблюдается спад спроса на сервисные апартаменты в Петербурге. За три первых месяца было продано 547 апартаментов. Их суммарная площадь составила 14,8 тысячи квадратных метров. По сравнению с предыдущим кварталом снижение составило 23% (по количеству лотов) и...
19 апреля 5852
Власти готовы передавать сведения о рассрочке покупателей жилья в бюро кредитных историй
Власти рассматривают идею передавать данные о рассрочках жилье в бюро кредитных историй. Об этом журналистам рассказал вице-премьер России Марат Хуснуллин. По его словам у правительства и Банка России расходятся мнения по рассрочке на жилье. Хуснуллин придерживается...
19 апреля 5564
В Петербурге появились проблемные новостройки
Два застройщика, работающих в Санкт-Петербурге могут попасть в единый реестр проблемных объектов из-за серьезного нарушения сроков сдачи жилья. Об этом рассказал вице-губернатор Николай Линченко. В список попадают жилые комплексы срок ввода которых сорван более чем...
17 апреля 6770
RBI хочет увеличить высотность для двух своих проектов в Петербурге
Группа RBI обратилась в комиссию по землепользованию и застройке Петербурга с просьбой увеличить предельно допустимую высоту застройки с 55 до 60 метров для двух своих проектов в Московском районе. Заявителями стали ООО «ДЦ Дунайский» и ООО...
16 апреля 8057
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков