Отечественные банки осенью 2020 года снова снизили уровень одобрения заявлений на получение жилищного займа. Доля положительных решений в октябре упала на 4,3% – до 65,3%, что объясняется влиянием второй волны эпидемии. Отметим, что в первую волну – в апреле-мае – отказов было меньше.
Кредитные организации начали еще строже оценивать будущих клиентов на фоне повышения рисков потери дохода из-за новых ограничений. При этом в сложившейся непростой ситуации хорошие заемщики с низким уровнем риска не спешат оформлять кредиты, что тоже отражается на качестве входящего потока заявок на ипотеку.
Хотя число отказов выросло по всем розничным кредитам (включая потребительские, карты), чаще всего не одобряют заявки именно по жилищным займам, прежде всего на новостройки. Это самый активно растущий сегмент розничного кредитования.
За 10 месяцев 2020 года было одобрено ипотеки на 3,25 трлн рублей, то есть больше, чем за самый успешный в этом плане 2018-й. По информации Банка России, в годовом выражении ипотека показала рост в 16,3%.
Консервативный подход к выдаче займов на жилье и одновременное увеличение числа заявок также повлияло на рост отказов. Максимально низкие ставки благодаря госпрограмме подогревают интерес к ипотеке, в итоге ее пытаются получить граждане, совершенно не готовые к обслуживанию таких кредитов.
Об этом сообщает РБК со ссылкой на Национальное бюро кредитных историй.
Между прочим
Россияне смогут самостоятельно продавать ипотечное жилье
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 24 декабря 2020
