Интерес покупателей к студиям в российских мегаполисах взлетел более чем на 40%. Так, за 9 месяцев 2021 года число запросов на покупку таких квартир увеличилось на 43,3% относительно января-сентября прошлого года. На фоне высокого спроса застройщики продолжают наращивать долю небольших квартир в своих проектах.
Есть устойчивое мнение, что дома с множеством компактных жилых помещений станут позже неблагополучными, а район превратится в гетто. Однако не все участники рынка разделяют эту мысль. Эксперт рынка недвижимости Петербурга Алексей Бондарев отмечает тот факт, что приезжим очень трудно купить в Петербурге первую квартиру.
В настоящий момент основными покупателями жилья «первого шага» являются регионалы. Агломерация Петербурга растет, и для этого нужны малогабаритные и относительно недорогие квадратные метры. Но аудитория подобных квартир намного шире – студии покупают, к примеру, детям, или же люди разъезжаются из большой квартиры.
Также значительно увеличился спрос на съемные квартиры, прежде всего небольшие, но вначале кто-то должен их купить и сдать в аренду. Таким образом, чем больше город, тем сильнее он нуждается в огромном количестве компактного жилья. Петербург постепенно расширяется, и все окраины спальников рано или поздно станут центральными районами, поэтому гетто в городе не будет, подытожил эксперт.
Между прочим
Жилые студии Петербурга дороже апартаментов-студий на 18%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 14 ноября 2021
