Опубликованы поправки ко второму чтению в Госдуме законопроекта о комплексном развитии застроенных территорий (КРТ). Согласно уточнениям, в ходе региональной реновации могут снести многоквартирные неаварийные дома, если у них изношены конструктивные элементы – крыша, стены, фундамент и так далее.
Также демонтаж будет возможен, если капитальный ремонт здания обойдется слишком дорого – выше стоимости, определенной нормами конкретного региона. Еще один критерий, который послужит основанием для сноса – это время постройки, в частности, период индустриального домостроения, когда возводили дома по типовым проектам.
Это в том числе касается и многоквартирных зданий, где нет централизованных систем инженерно-технического обеспечения, и зданий с дефектами и повреждениями, последнее будет определяться законодательно на федеральном уровне. На организацию собраний собственников квартир по вопросу участия неаварийного дома в программе реновации по закону отводится минимум 30 дней.
Решение о сносе и реконструкции смогут принимать только собственники, исключая тех, кто проживает по договорам социального найма. За включение в программу реновации должны проголосовать 2/3 владельцев квартир. Напомним, законопроект о КРТ и сносе аварийного жилья в регионах был принят Госдумой в первом чтении 17 ноября.
Между прочим
Реновация в квартале Малая Охта: что жильцы получили взамен комнат
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 22 декабря 2020
