В период с конца 2017 года и вплоть до середины 2020-го стоимость квадратного метра в строящихся жилых комплексах Санкт-Петербурга в среднем увеличилась на 28% – до 123,6 тыс. рублей. В пригородах мегаполиса «квадрат» подорожал еще сильнее – на 34% до 82,9 тыс. рублей.
Такие данные сообщили специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Эксперты также определили долю локаций в спросе и рост цен на квартиры в наиболее раскупаемых местах. Увеличение стоимости в локации выше среднего говорит о ее высокой популярности и о том, что в ней развивается инфраструктура.
Самый большой объем сделок за последние 2,5 года зафиксирован в Буграх-Мурино. Их доля в спросе по агломерации – 12%, квадратный метр вырос в цене на 29% до 89,8 тыс. рублей. Несмотря на такой существенный рост стоимости жилья оно все равно остается одним из наиболее доступных.
На втором месте с долей в 11% расположилась Каменка. Цены на новостройки за рассматриваемый период здесь поднялись до 127,4 тыс. рублей за «квадрат» (+31%). Замыкает тройку лидеров Средняя Рогатка-Новоизмайловское с 7%-ной долей в объеме спроса и увеличением стоимости квартир на 28% – до 141,3 тыс. рублей.
Четвертое место заняли жилые комплексы Ново-Сергиево (доля 5%, рост цены квадратного метра +35% до 109 тыс. рублей), пятое место у новостроек Парнаса (доля 5%, изменение стоимости +28% до 98,5 тыс. руб./кв. метр). Можно видеть, что самый динамичный рост цен продемонстрировали Ново-Сергиево на юго-западе Петербурга и Каменка в Приморском районе.
Между прочим
В каком районе Петербурга можно купить квартиру за 4 млн рублей
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 26 августа 2020
