Переверните экран

Почти половина ипотечных заемщиков тратит на выплаты по кредитам более 80% дохода

Доля ипотечных заемщиков с показателем долговой нагрузки более 80% (то есть 80% дохода уходит на погашение кредитов) в третьем квартале 2023 года стала рекордной. Об этом журналистам рассказал замдиректора департамента финансовой стабильности Банка России Евгений Румянцев.

По его словам, сейчас доля таких кредитов составляет 47%. При этом в первом квартале 2023 года она была 40%, во втором – 41%. Этот показатель, рассказывает Румянцев, «неуклонно растет» с 2020 года.

Рост закредитованности ипотечников является одной из причин, по которой Банк России увеличивает для банков коэффициенты риска по ссудам на жилье. Регулятор не раз отмечал рост рискованных кредитов на волне общего роста выдачи по ипотеке. 

В последний раз Центробанк повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке 1 октября 2023 года. Тогда регулятор отмечал, что не имеет возможности напрямую ограничить долю рискованных кредитов. Поэтому и «устанавливает в отношении таких кредитов макропруденциальные надбавки на запретительном уровне». Наибольшее надбавки устанавливаются в сегменте ДДУ, чтобы «учесть завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья». На вторичном рынке коэффициенты повышаются в меньшей степени, так как там «не наблюдается значимого завышения стоимости залога».

Между прочим

Каждый пятый заемщик в России не платит по кредиту вовремя

Автор: Владислав Аскариди

Дата публикации 12 ноября 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Набиуллина: рыночная ипотека должна быть доступной
Ипотечный кредит должен быть доступным на рыночных условиях заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Государственной думе. При это она отметила, что доступен он должен быть без программ поддержки, которые дорого обходятся...
22 ноября 2423
Эксперт: к началу 2025 года ставки по ипотеке могут вырасти до 33%
К началу следующего года максимальные ставки по ипотеке в России могут достичь 32-33% годовых. Такой прогноз дал в разговоре с «РИА Новости» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Эксперт отмечает, что в декабре, на последнем...
19 ноября 5528
Объем выдачи ипотеки в Петербурге за месяц упал на 29%
В октябре 2024 года банки выдали жителям Петербурга ипотечных кредитов на 15,33 миллиарда рублей. По сравнению с сентябрем объем выдачи сократился на 29%, сообщили в пресс-службе Объединенного кредитного бюро. За месяц в Северной столице было выдано 2930 займов. За...
18 ноября 5906
Госдума разрешила Центробанку вводить ограничения по ипотеке
Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект, предлагающий распространить макропруденциальные лимиты (МПЛ) на ипотечные кредиты. Сейчас они распространяются только на потребительские кредиты. Законодатели считают, что это поможет снизить риски как для...
16 ноября 7526
Сбербанк снова повысил ставки по ипотеке
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по своим базовым ипотечным программам на 3,5 процентных пункта. Как сообщили в пресс-службе организации, такое решение было связано с увеличением ключевой ставки и ростом стоимости облигаций федерального займа. По заявкам, которые...
16 ноября 7877
Хуснуллин рассказал, появятся ли новые льготные программы ипотеки
Правительство России в ближайшее время не планирует разрабатывать новые программы льготной ипотеки. Об этом рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Он напомнил, что сейчас в стране действуют семейная ипотека, ипотека для специалистов IT, сельская ипотека. По его...
15 ноября 7463
«Дом.РФ»: ставки по ипотеке снизятся в конце 2025 года
Даже в самом пессимистичном сценарии ипотечные ставки пойдут на снижение «к концу второго полугодия, может быть в четвертом квартале 2025 года». Такой прогноз на Московском форуме лидеров рынка недвижимости дал руководитель аналитического центра...
15 ноября 8624
Сбербанк возобновляет проведение сделок по семейной и IT-ипотеке
С 15 ноября Сбербанк возобновляет проведение сделок по льготным программам «Семейная ипотека» и «Ипотека для ИТ». Об этом сообщили в пресс-службе банка.  Минимальный размер первоначального взноса по всем льготным программам составит от...
15 ноября 7058
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков