Об этом рассказала Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент», в рамках круглого стола «Ипотека и рынок недвижимости – итоги и прогнозы».
«У нас в настоящее время количество ипотечных сделок заметно сократилось, они составляют порядка 30%. Это объясняется, с одной стороны, нежеланием покупателей брать ипотеку, с другой стороны, многие компании предлагают очень выгодные рассрочки, которые позволяют перейти на ипотеку в конце реализации проекта. То есть перед получением квартиры люди смогут перейти на ипотеку для выплаты оставшейся части долга», – сообщила эксперт.
Она объяснила, что при такой схеме покупатели вносят ежемесячно скромный платеж, вполне посильный для семьи, и платят ипотеку. «Они экономят на процентах, и в целом эта схема довольно привлекательна. Такая позиция – гуманная по отношению к дольщикам, она у многих застройщиков присутствует, мы все больше видим очень привлекательных рассрочек, и это способ, в общем-то, получить своего покупателя, того, кто сомневается и очень внимательно отслеживает рынок», – отметила Светлана Денисова.
По ее словам, к концу текущего года количество ипотечных сделок должно вырасти. «Потому что очень многие наши дольщики будут переходить уже с рассрочки на ипотеку, у них подойдет срок окончательного расчета по договору долевого участия, и те из них, кто не планирует продажу имеющегося жилья для погашения долга, будут обращаться за ипотечным кредитом», – считает эксперт.
Между прочим
Количество «плохих» ипотечных кредитов выросло на 8,2% с начала года
Дата публикации 25 июня 2019
