Переверните экран

Полная стоимость ипотечных кредитов в России выросла до 43%

По данным Единой информационной системы жилищного строительства к началу ноября средняя ставка по рыночной ипотеке в России выросла до 25,45%. При этом реально заплатить по кредиту придется еще больше, потому что расходы зависят не от средней ставки, а от полной стоимости кредита, пишет РБК.

По данным издания, к началу ноября в некоторых российских банках ПСК достигла 43,2%. Такой показатель был зафиксирован в Совкомбанке. В ВТБ он составил около 37,1%, в Сбербанке – 31,3%. Выше 30% максимальный размер полной стоимости кредита также в Т-Банке, Московском Кредитном Банке (МКБ), банке «Абсолют» и Газпромбанке.

Самая низкая максимально возможная ПСК отмечается в банке «Кубань Кредит» — около 26,2%; банке «Санкт-Петербург» — около 27,9% и банке «Дом.РФ» — почти 29%.

В ПСК банки закладывают ключевую ставку, по которой занимают деньги у Центробанка и надбавку за риск, объяснил «Российской газете» профессор Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов. Чем больше у банка сомнений в надежности заемщика, тем больше будет премия за риск.

В октябре Банк России принял решение не ограничивать банкам полную стоимость кредита по ипотеке. Изменения вступили в силу 10 октября и будут действовать до 31 марта 2025 года.

Как сообщили тогда в Центробанке, «это решение позволит банкам отразить в ставках по ипотеке последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием высокой ключевой ставки, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК».

Между прочим

В октябре продажи новостроек и цены в Петербургском регионе выросли, доля ипотеки сильно сократилась

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 12 ноября
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Более 60% ипотечных кредитов приходится на закредитованных заемщиков
На заемщиков с показателем долговой нагрузки более 50% (то есть более половины доходов которых уходит на обслуживание кредитов) приходится более 60% всех ипотечных кредитов. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные Банка России. В третьем квартале 2024 года доля...
14 ноября 911
В «Дом.РФ» поддержали предлагаемые Центробанком ограничения ипотеки
Ограничения ипотеки, которые предлагает ввести Банк России «разумны» и должны уменьшить долю некачественных кредитов. Об этом «РИА Недвижимость» сообщил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. Банк России...
13 ноября 2450
Центробанк хочет ограничить выдачу ипотеки с 1 июля 2025 года
Банк России предложил ввести количественные ограничения в ипотеке с 1 июля 2025 года. Об этом говорится в документе, опубликованном на официальном сайте регулятора. В частности предлагается установить количественные лимиты на третий квартал 2025 года на выдачу кредитов...
13 ноября 3125
ВТБ возобновляет проведение сделок по семейной ипотеке
С 13 ноября ВТБ возобновляет проведение сделок по семейной ипотеки. Как сообщили в пресс-службе банк получил новый лимит и готов продолжить работу по этой льготной программе. В банке добавили, что в октябре на семейную ипотеку пришлось около 65% в общем объеме сделок....
13 ноября 2153
«Дом.PФ» распределил дополнительные лимиты по семейной ипотеке
«Дом.PФ» распределил между банками дополнительные лимиты по семейной ипотеке в размере 350 миллиардов рублей. Об этом сообщила пресс-служба госкомпании, которая является оператором льготной программы. Лимиты увеличили у 37 российских банков, отмечается в...
09 ноября 6194
ВТБ: в октябре выдача ипотеки упала на четверть
В октябре выдача ипотеки в России упала на 60% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. По сравнению с сентябрем 2024 года она сократилась на четверть и составила примерно 280 миллиардов рублей. Такие данные приводит пресс-служба ВТБ. Всего по итогам 10 месяцев...
07 ноября 7310
В «Дом.РФ» объяснили рост объема просрочки по ипотеке
Доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам остается на «исторически низком уровне». Как сообщают «РИА Новости» со ссылкой на «Дом.РФ», в процентном соотношении этот показатель составляет всего 0,7%. По словам главы...
06 ноября 7049
Эксперты ожидают повышения ключевой ставки до 23% в 2024 году
К концу года Банк России может поднять ключевую ставку до 22-23%. К такому мнению склоняются все большее число аналитиков, сообщает «Коммерсантъ». На прошедшем 25 октября заседании Центробанк увеличил ключевую ставку с 19% до 21%, что стало максимальным значением...
06 ноября 3521
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков