После повышения ключевой ставки новостройки подорожают на 8-10% – эксперт

Цены на квартиры в новостройках до конца года вырастут на 8-10%. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на доцента базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Плеханова Дмитрия Осянина. Произойдет это вследствие решения Центробанка о повышении ключевой ставки. Эксперт не исключает и еще одного повышения ключевой ставки на одном из ближайших заседаний регулятора. Напомним, что ближайшее запланировано на 15 сентября.

По словам Осянина, спрос на покупку жилья в новостройках по льготным программам (под 8%) увеличится еще больше. Это произойдет ввиду того, что ставки по рыночным ипотечным программам продолжат рост, по его оценке они могут достигнуть 15-16%. При этом многие застройщики, чтобы привлечь покупателей, прибегнут к дополнительным скидкам и акциям.

В итоге, по прогнозу эксперта, спрос на новостройки упадет на 20%, вследствие чего и цены начнут падать, а проектное финансирование подорожает. Это произойдет после повышения ключевой ставки и того, как начнут действовать ограничения по ипотеке, которые Центробанк введет с 1 октября 2023 года.

Между прочим

Российские банки начали поднимать ставки по ипотеке после повышения ключевой ставки. Первые – Сбер и ВТБ

Автор: Владислав Аскариди