Минстрой России представил проект стратегии развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом еще на 5 лет – до 2035 года. В документе, в частности, предлагается создать новую структуру, в рамках которой появятся региональные операторы по управлению жилым фондом.
Именно регоператоры будут отбирать управляющие компании на основе открытых конкурсных процедур, сейчас же УК выбирают владельцы квартир. Отмечается, что регоператоры будут также обеспечивать возмещение ущерба от нарушений, приводящих к авариям в домах.
Однако деньги на такие компенсации предполагается собирать с граждан, так как в проекте не указано, что для этого должны быть использованы бюджетные средства. В итоге плата за содержание многоквартирного жилого здания вырастет еще на какую-то определенную сумму.
Таким образом, после того как появятся региональные операторы, управлять частным жилищным фондом снова будет государство. Это идет вразрез с нормами Жилищного кодекса РФ, согласно которым общее собрание собственников помещений в доме является высшим органом управления им, сообщают «Известия».
Опрошенные «Известиями» эксперты считают, что жильцам можно было бы дать право выбора: предоставить управление дома регоператору или заниматься им своими силами. Еще один вариант – ввести обязательное страхование общедомового имущества.
Также регоператоры повысят коррупционную составляющую рынка, наиболее уместны они будут только при обслуживании социального жилья и ветхих домов. Как прокомментировали в Минстрое, проект стратегии опубликован для широкого обсуждения и инициативы пока находятся в стадии разработки.
Между прочим
Хуснуллин: сфера ЖКХ будет реформирована
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 18 октября 2021
