Переверните экран

Рынок жилья бизнес-класса в Петербурге рекордно просел

За три квартала 2024 года на рынок Петербурга вышло 42,7 тысячи квадратных метров жилья бизнес-класса. Это в 2,8 раза меньше, чем за аналогичный период предыдущего года. Более того, как отмечают в своем исследовании специалисты консалтинговой компании NF Group, это худший показатель с 2011 года.

На снижение девелоперской активности повлиял рост ключевой ставки, объясняют эксперты. С одной стороны он привел к увеличению процентных ставок по проектному финансированию. С другой – покупательская активность снизилась из-за высоких ставок по рыночной ипотеке и завершения массовой программы льготной ипотеки.

По итогам третьего квартала 2024 года объем предложения недвижимости бизнес-класса составил 165,3 тысячи квадратных метров (2,4 тысячи квартир и апартаментов). За квартал предложение сократилось на 16%. 

Цены в этом сегменте, наоборот, продолжили рост. К концу сентября средневзвешенная цена составила 417 тысяч рублей за квадратный метр. По сравнению с предыдущим кварталом средняя стоимость «квадрата» выросла на 2%, по сравнению с 2023 годом – на 4%.

Между прочим

Старты продаж: бизнес-класс в Пушкине и комфорт – в Калининском районе

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 01 ноября
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Effect development построит в Пушкинском районе два жилых комплекса
Компания Effect development (входит в в группу компаний «МагМа групп» Магомеда Магомедбекова) планирует построить два жилых комплекса в Пушкинском районе Петербурга. На участке в Шушарах девелопер построит жилой комплекс площадью более 32,2 тысячи...
01 ноября 443
На рынок Петербурга выходит застройщик из Новосибирска
Группа компаний «Расцветай» из Новосибирска купила 0,9 га на Цемяночной улице, 4, в городе Сестрорецке. Покупателем стало ООО «Олеандр», связанное с холдингом, сообщает «Коммерсантъ-СПб» со ссылкой на данные ЕГРН. Ранее участок...
30 октября 2675
Setl Group застроит жильем еще 12 га в Невском районе
В начале октября «Специализированный застройщик “Сэтл Стандарт”» (входит в Setl Group) приобрел два участка площадью 12 га между Большим Смоленским проспектом, улицей Седова и железнодорожной веткой. Как сообщает «Деловой...
30 октября 2189
Старты продаж: бизнес-класс в Пушкине и комфорт – в Калининском районе
Компания КВС вывела на рынок квартиры в четвертом корпусе второй очереди квартала «Дубровский». Это малоэтажный проект бизнес-класса, который возводится в центре города Пушкин. Всего в проекте предусмотрено три очереди: сейчас 
КВС»возводит первую...
29 октября 3458
«Ленстройтресту» не разрешили построить ЖК у метро «Проспект Просвещения»
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга отказал АО «Ленстройтрест» в условно разрешенном виде использования участка на улице Ивана Фомина под многоэтажную жилую застройку. Об этом пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на...
24 октября 4907
Старты продаж: новый ЖК в Ленобласти и новые корпуса в Приморском районе
ГК «Развитие» объявила о старте продаж квартир в своем проекте комфорт-класса «Финский квартал». Жилой комплекс строится в деревне Лупполово Всеволожского района. В «Финском квартале» запроектированы студии, одно-, двух-, трех-...
23 октября 5933
Власти Ленобласти планируют сдать последний долгострой региона до конца года
До конца 2024 года власти Ленинградской области планируют полностью решить проблему обманутых дольщиков. Как рассказали в пресс-службе областного правительства, сейчас все силы направлены на завершение строительства 11 корпуса ЖК «Тридевяткино царство». Это...
22 октября 5312
Kronung Group построит жилой комплекс комфорт-класса в Ленобласти
Девелопер Kronung Group построит жилой комплекс комфорт–класса на берегу реки Дудергофки в поселке Новогорелово Ленинградской области. Как сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на генерального директора холдинга Филиппа Шраге, девелопер...
22 октября 5276
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков