Переверните экран

Рынок жилья бизнес-класса в Петербурге рекордно просел

За три квартала 2024 года на рынок Петербурга вышло 42,7 тысячи квадратных метров жилья бизнес-класса. Это в 2,8 раза меньше, чем за аналогичный период предыдущего года. Более того, как отмечают в своем исследовании специалисты консалтинговой компании NF Group, это худший показатель с 2011 года.

На снижение девелоперской активности повлиял рост ключевой ставки, объясняют эксперты. С одной стороны он привел к увеличению процентных ставок по проектному финансированию. С другой – покупательская активность снизилась из-за высоких ставок по рыночной ипотеке и завершения массовой программы льготной ипотеки.

По итогам третьего квартала 2024 года объем предложения недвижимости бизнес-класса составил 165,3 тысячи квадратных метров (2,4 тысячи квартир и апартаментов). За квартал предложение сократилось на 16%. 

Цены в этом сегменте, наоборот, продолжили рост. К концу сентября средневзвешенная цена составила 417 тысяч рублей за квадратный метр. По сравнению с предыдущим кварталом средняя стоимость «квадрата» выросла на 2%, по сравнению с 2023 годом – на 4%.

Между прочим

Старты продаж: бизнес-класс в Пушкине и комфорт – в Калининском районе

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 01 ноября
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
ЛСР объявил о старте продаж квартир в двух своих проектах в Петербурге
Группа «ЛСР» вывела на рынок новые корпуса в двух своих жилых комплексах комфорт-класса. Компания объявила о старте продаж в доме №2 в ЖК «Пулково Lake». Это проект, состоящий из домов высотой четыре этажа, который застройщик возводит на берегу озера...
21 ноября 1334
«Брусника» займется застройкой намыва Васильевского острова
Компания «Элемент 5,6» (входит в группу «Брусника») арендовала у Element Development участок площадью 1,86 га на намывной территории в западной части Васильевского острова.  Как сообщили в Русском аукционном доме, сумма сделки составила 5,6...
21 ноября 1316
«Главстрой СПб» застроит жильем завод у метро «Нарвская»
Компания «Транскомплект» (владельцем которой является «Главстрой СПб») подала в администрацию Петербурга уведомление о подготовке изменений в проект планировки территории в Кировском районе по адресу: ул. Ивана Черных, 35. В...
19 ноября 3620
Депутат Госдумы назвал застройщиков обнаглевшими
Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в разговоре с «РИА Новости» нелицеприятно высказался в адрес российских застройщиков, заявив, что они взвинтили цены на жилье. «Застройщики просто обнаглели, взвинтили цену в два раза по...
18 ноября 3962
Объем выдачи ипотеки в Петербурге за месяц упал на 29%
В октябре 2024 года банки выдали жителям Петербурга ипотечных кредитов на 15,33 миллиарда рублей. По сравнению с сентябрем объем выдачи сократился на 29%, сообщили в пресс-службе Объединенного кредитного бюро. За месяц в Северной столице было выдано 2930 займов. За...
18 ноября 4466
Группа RBI построит жилой комплекс на набережной Черной речки
Группа RBI приобрела земельный участок на набережной Черной речки, 15. Летом дочерняя структура холдинга арендовала участок площадью 7,3 тысячи квадратных метров у компании «БЭТ». С сентября последняя находится в стадии ликвидации, пишет...
12 ноября 5735
Лидером ввода жилья в Петербурге в октябре стал Московский район
В октябре в Санкт-Петербурге сдали 215,6 тысячи квадратных метров жилья. Всего было введено в эксплуатацию 66 домов (включая индивидуальное жилищное строительство) на 4350 квартир. Больше всего жилья по итогам месяца было сдано в Московском районе. Здесь ввели в...
10 ноября 5681
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков