Более 50% потерпевших в ходе незаконных сделок с недвижимостью – россияне до 30 лет, наиболее часто злоумышленники используют схемы с привлечением материнского капитала. Об этом рассказала Венера Шайдуллина, директор центра исследований и экспертиз Финансового университета при правительстве России.
По словам эксперта, статистика за последние пять лет показывает, что 62% обманутых покупателей находятся в браке. Скорее всего, россияне хотели таким образом сэкономить. Один из популярных вариантов обмана – когда семье предлагают купить с помощью маткапитала квартиру, которая в принципе не подходит по параметрам для этой госпрограммы.
При этом в договоре купли-продажи нет упоминаний о его расторжении в случае, если объект не соответствует необходимым критериям, зато прописана обязанность платить в определенный срок и пени за просрочку. Далее квартиру, конечно же, не одобряют, а вот обязательства по оплате и набежавшие пени у покупателя остаются.
Также распространены схемы с подделкой правоустанавливающих документов на недвижимость, доверенностей на распоряжение квартирой, паспортов собственников и т.д. Граждане часто подписывают документы, смысл которых они не понимают. Таким образом, преступники пользуются тем, что их жертвы не могут заплатить за квалифицированное юридическое сопровождение.
Стоит отметить, что большинство злоумышленников отказываются от аферы, когда их клиенты хотят заверить сделку у нотариуса, который впоследствии и несет всю имущественную ответственность за свою работу, сообщает ТАСС.
Между прочим
Число афер с жилой недвижимостью увеличилось за 5 лет на 18%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 25 сентября 2020
