По итогам 2021 года спрос на строящиеся апарт-комплексы Северной столицы вырос почти в 3 раза или на 186% относительно 2020 года и на 352%, если сравнивать с допандемийным 2019 годом.
При этом наибольший интерес к городским юнитам наблюдался в августе прошлого года – в конце лета количество покупательских запросов оказалось на 35,4% выше среднемесячного результата в 2021 году.
В декабре на рынке апартаментов находилось в экспозиции почти 2 тыс. номеров, самые бюджетные инвестиционные объекты можно было приобрести по цене от 3,6 млн рублей. Об этом сообщили эксперты компании «Р-ФИКС».
Как отмечают специалисты, в проектах, где номерной фонд можно загрузить в краткосрочную аренду, окупаемость юнита составляет от 7-9 лет. Стоит отметить, что в 2021 году спрос на посуточную аренду недвижимости в Петербурге вырос более чем в 2 раза – число таких обращений оказалось на 110,3% выше, чем в 2020-м.
В прошлом году пик интереса к краткосрочной аренде жилья и апартаментов пришелся на июнь – количество запросов превысило среднемесячные показатели на 78,6%. В настоящий момент средняя суточная арендная ставка в городе составляет 2,3 тыс. рублей.
Самыми дорогими локациями являются Петроградский, Адмиралтейский (более 3 тыс. руб. в сутки) и Центральный районы, самыми дешевыми – Колпинский, Приморский и Невский.
Между прочим
Средняя цена проданной квартиры и апартамента выросла в новостройках Петербурга с 5,4 до 7 млн рублей
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 22 января 2022
