Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень считает задачу государственной программы по поддержке ипотечного рынка выполенной. Напомним, в рамках программы заемщики оформляли кредит под 12% годовых (оставшиеся проценты до рыночной ставки банкам погашало государство).
Возможное решение о прекращении субсидирования ипотеки связано с тем, что ЦБ уже несколько раз с начала реализации программы снижал ключевую ставку. В результате ипотечные кредиты, выдаваемые банками на рыночных условиях, также приближаются к 12% годовых.
На снижение ипотечной ставки играет и замедление инфляции. По прогнозам министра финансов Антона Силуанова, она составит в 2016 году не более 6%. Правительством РФ взят курс на дальнейшее уменьшение инфляции. В совокупности со снижающейся ключевой ставкой рыночная ипотечная ставка и вовсе может опуститься до 10%.
Напомним, госпрограмма по ипотечному кредитованию была запущена 1 марта 2015 года, она распространяется только на первичный рынок недвижимости. В текущем году на реализацию программы заложено 16,5 млрд рублей, из которых 7,8 млрд рублей уже было потрачено.
По статистике, в прошлом году каждый третий ипотечный кредит был взят в рамках программы субсидирования ставки. А с начала текущего года рынок ипотеки вырос на 40%.
Дата публикации 20 октября 2016
