Центробанк будет бороться с «серыми» схемами покупки квартир, появившимися перед отменой льготной ипотеки

Перед завершением программы льготной ипотеки на новостройки в России вновь стали появляться «серые» схемы для стимулирования людей к покупке недвижимости. Об этом выступая в Совете Федерации заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. По ее словам Центробанк будет бороться с подобными схемами, которые теперь «расцвели с новой силой». В качестве примеров Эльвира Набиуллина назвала рассрочку, «кешбэк» и «очень льготные ставки». 

«За этими всеми "завлекаловками" для людей стоит либо завышение цены квартиры, либо резкий рост платежей впоследствии. И все это для людей непрозрачно, запутанно», – заявила Набиуллина.

Уже сейчас рассрочка показывает уверенный рост. Как ранее сообщал Новострой-СПб, в сегменте «бизнес» по итогам первой половины 2024 года доля сделок с использованием рассрочки обогнала ипотеку и составила 53%.

По сегменту «масс-маркет» до декабря на рассрочку приходилось всего 5-7% от общего количества сделок, но к июню 2024 их количество выросло до 15-20%. К осени, по оценкам экспертов, оно может вырасти до 30-35%. В сегментах «бизнес» и «премиум» к осени она может достичь 75%.

Между прочим

«Рассрочка – неудобный инструмент для девелопера, но на текущем рынке этот инструмент необходим»

Автор: Наталья Семенова