Банк России направил 16 банкам требование предупреждать клиентов о полной стоимости льготных ипотечных кредитов (ПСК) в случае роста ставок. Нарушения регулятор обнаружил во время проведенных проверок.
Как отмечает Центробанк, по закону банки обязаны рассчитывать ПСК исходя из максимально возможных расходов по кредиту. И эта информация должна быть доступна заемщику на сайтах организации или в ее отделениях.
При этом регулятор отметил, что банки могут поднять ставку по льготной ипотеке. Например, в случае, если узнают, что заемщик перестал соответствовать условиям льготной программы или уже воспользовался льготной ипотекой ранее.
С 1 января 2025 года в России начал действовать стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Его цель – минимизировать распространение высокорисковых ипотечных схем и добиться, чтобы банки подробнее информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках.
С 1 апреля вступил в силу надзорный стандарт. С этого момента Банк России проверяет нарушителей ипотечного стандарта и требует устранить нарушения. Еще до того, как он начал действовать в Центробанке рассказали, что получают жалобы от заемщиков, которые сообщают о нарушении банками ипотечного стандарта.
Между прочим
В середине года Центробанк опубликует список нарушителей ипотечного стандарта
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 15 апреля
