Банк России предложил оператору программы Дом.РФ увеличить лимиты по льготным программам ипотеки для тех банков, которые не стали вводить комиссии для застройщиков. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу регулятора.
Центробанк отмечает, что «несмотря на изменение условий льготных государственных программ ипотечного кредитования, они остаются прибыльными». При этом регулятор отмечает, что подобные комиссии создают риски для заемщиков. Это снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования. Кроме того эти комиссии в итоге застройщики могут включить в цены на жилье, что еще больше увеличит разрыв между первичным и вторичным рынками.
Также в сообщении Банка России говорится, что регулятор будет «проверять корректность оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов». Ранее ФАС сообщило о том, что проведет проверку по жалобам, которые поступили в ведомство. Они также касаются новых условий выдачи льготной ипотеки.
Ранее крупнейшие банки России сообщили о том, что будут выдавать ипотеку по льготным программам только клиентам, покупающим недвижимость у застройщиков партнеров. И только в случае если застройщик будет выплачивать банку субсидию по каждому заключенному льготному кредиту на его объекты.
Некоторые застройщики, в том числе и петербургские, заявили что приостанавливают сотрудничество с банками, которые ввели новые правила.
Между прочим
Банк Дом.РФ не будет вводить комиссии для застройщиков по льготной ипотеке
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 16 января 2024
