Об этом говорится в экспертном материале Knight Frank St Petersburg. По данным компании, реформа на рынке строительства жилья привела к подорожанию квартир, в результате увеличилась и стоимость земельных участков, предназначенных под жилищное строительство.
«За последние 2 года мы отмечаем увеличение стоимости земельных участков, которые рассматриваются под цели жилищного строительства, в среднем на 10%-20%», – сообщают в исследовании.
В нем отмечают, что в период подготовки рынка к переходу на проектное финансирование и эскроу-счета девелоперы активно пополняли свои земельные банки. «В период с 2017-2018 годов с рынка были вымыты практически все подготовленные участки для строительства жилья», – утверждают в Knight Frank St Petersburg.
По данным экспертов, в 2019 году наибольшей популярностью среди девелоперов жилья пользовался Выборгский район города, где в указанный период было реализовано более 140 тыс. кв. метров земли. За ним следуют Невский, Московский, Адмиралтейский и Фрунзенский районы.
Ранее сообщалось о самых крупных сделках с участками 2019 года: ГК ПИК приобрела 7,6 га за 1,3 млрд рублей (Кантемировская улица, 11, лит. А), «Аквилон Инвест» – 5,1 га за 1,3 млрд рублей (Московский пр., 65), «Газпромбанк-Инвест Северо-Запад» – 1,4 га за 1,3 млрд рублей (Петровская коса, д.1).
Между прочим
В Генплане Санкт-Петербурга могут появиться новые зоны под жилую застройку
Дата публикации 06 февраля 2020
