С нового года вступил в силу закон возвращающий НДС для застройщиков апартаментов. Это может сказаться на росте цен на подобную недвижимость, рассказал ТАСС член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин.
При этом, по словам парламентария, есть лазейка. Тем, кто все же решит покупать апартаменты, депутат советует присмотреться к проектам, которые получили разрешение на строительство до даты вступления в силу этих изменений. Если же цены на такие апартаменты все же выросли, то Чаплин рекомендует отказаться от покупки, так как это повышение искусственное, а «покупка будет абсолютно нерациональной и не подойдет в качестве вложения денег».
Изменения в законодательстве вступили в силу с 1 января 2024 года. Летом прошлого года депутаты Госдумы в третьем окончательном чтении приняли закон, который возвращает налог на добавленную стоимость на апартаменты, возведенные по договорам долевого строительства. С 2010 года застройщики были освобождены от НДС при строительстве подобных объектов недвижимости.
Некоторые эксперты еще тогда отмечали, что после принятия закона цены на апартаменты сравняются с ценами на жилье. Например, зампредседателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйства Светлана Разворотнева говорила, что возврат НДС поставит крест на строительстве апартаментов под видом жилья.
Между прочим
Формат решает: в апарт-отелях за год появилось в 17 раз больше номеров, чем в гостиницах
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 09 января 2024
