Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ одобрил поправку в законодательство, согласно которой срок устранения недостатков в купленных в новостройках квартирах сокращается до трех лет.
Сейчас согласно действующему законодательству застройщик несет перед собственниками ответственность за ненадлежащее качество строительства жилого дома. В законе о долевом строительстве указано, что гарантийный срок устанавливается договором и не может составлять менее пяти лет лет. В течение этого срока собственник жилья в новостройке может требовать у застройщика исправления выявленных недостатков. В случае отказа он в праве обратиться в суд. Внесенная поправка предлагает сократить гарантийный срок.
Как сообщает «Интерфакс», поправка была внесена председателем комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым и депутатами Владимиром Кошелевым и Сергеем Колуновым. Она подготовлена ко второму чтению законопроекта, который сокращает размер неустойки, которая присуждается в пользу дольщика, если застройщик задержал устранение недостатков в квартире или отказывается возместить расходы покупателя на их исправление.
Этот законопроект также уменьшает размер штрафа для застройщиков за нарушение условий договора. Сейчас покупатели вправе требовать компенсации по закону о долевом строительстве и по закону о защите прав потребителей, где размер штрафа составляет 50% от суммы, присужденной за нарушение договорных обязательств. Поправка снижает размер штрафа в 10 раз.
Между прочим
Размер неустойки за срыв сроков застройщиком ограничат
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 22 июля 2024
