Активное строительство жилых комплексов началось в областном Кудрово в 2006 году. За 15 лет заброшенная деревня без какой-либо инфраструктуры стала полноценным городом, где сейчас проживает более 40 тыс. жителей. В локации возведено 2,47 млн кв. метров недвижимости.
Последняя новостройка, которая появится в Кудрово – это ЖК комфорт-класса «Аквилон Stories» от группы «Аквилон», на рынок проект выйдет в ближайшие несколько дней. Застройщик запланировал возвести 90 тыс. кв. метров жилья, анонсировано разнообразное благоустройство на площади 1 га, детский сад, детский клуб и школа.
Оставшиеся свободные земельные наделы города можно использовать только под нежилую недвижимость, а также промышленные или сельcкохозяйственные цели. Правда, их можно перевести под жилищное строительство, но сейчас в этом не заинтересованы ни девелоперы (покупательский спрос возвращается в Петербург), ни власти, пишет издание dp.ru.
В Кудрово уже есть вся необходимая инфраструктура – магазины, большие торгово-развлекательные центры, парк, поликлиники, детские сады, школы, правда, мест в последних серьезно не хватает. До станции метро «Улица Дыбенко» от ближайших домов можно дойти за 20 минут.
Жители давно ждут и свою станцию подземки, так как в час пик люди тратят час-полтора только на то, чтобы въехать в массив или выехать из него. Однако, как недавно стало известно, если метро в городе и появится, то не раньше 2030 года. Еще одна проблема – высокая плотность населения и много малогабаритных квартир.
Несмотря на это Кудрово считается петербургским районом благодаря близкому расположению к мегаполису, в связи с этим квартиры в локации стоят дороже, чем в том же Мурино – в конце 2020 года стоимость жилого квадратного метра достигла здесь 120-140 тыс. рублей.
Между прочим
Одобрен проект нового выезда из Кудрово
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 25 марта 2021
