В Петербургском регионе переносы по новостройкам растут, в целом по России – сокращаются

В марте 2023 года средний срок переноса даты сдачи жилых домов в Петербурге находился на уровне 4,9 месяца. Данный параметр за год – с марта 2022 года – увеличился на 53,1% или на 1,7 месяца. В Ленинградской области наблюдается аналогичная тенденция – срок задержки сдачи жилых комплексов составил в марте-2023 в среднем 16,3 месяца, это на 120,3% или на 7,4 месяца больше, чем год назад.

Такую статистику предоставили специалисты агентства недвижимости «Прайд Групп». Эксперты отметили, что в целом по стране фиксируется противоположная ситуация – сроки переноса даты ввода жилья в эксплуатацию в среднем сократились. Так, в марте текущего года параметр был на уровне 7,4 месяца, год назад – 7,6 месяца. За год «просрочка» сократилась на 2,6%.

Как рассказал генеральный директор АН «Прайд Групп» Алексей Бондарев, сейчас для застройщиков непростое время. Компании выстраивают новые логистические пути для доставки отделочных материалов и строительной техники. Сдача корпуса может затянуться, например, из-за отсутствия шарниров для окон, на решение вопроса могут потребоваться месяцы.

При этом в небольших регионах проблемы не такие серьезные из-за изначально большей доступности проектов – во многих российских городах застройщики не впали в зависимость от поставщиков отделки из Европы. Стоит также учесть введение моратория на штрафы из-за срывов сроков ввода в эксплуатацию.

В ближайшей перспективе задержки сдачи жилья должны сократиться, т.к. у основных застройщиков схемы доставки материалов налажены и начинают активно работать, а это около 80% рынка, подытожил эксперт.

Между прочим

В марте в Петербурге сдано более 183 тыс. кв. метров жилья

Автор: Анна Осокина