Комитет по градостроительству и архитектуре опубликовал распоряжение о подготовке проекта планировки земельного участка площадью 110 га в Шушарах. Территория располагается вдоль Московского шоссе, напротив Ленсоветовской дороги. Как сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на текст документа, здесь предполагается «размещение объектов общественной, деловой и жилой застройки, объектов социально–культурного назначения, коммунально–бытового обслуживания и инженерно–технического обеспечения».
С января 2024 года участок принадлежит АО «КМ “Трейд”». Сейчас здесь разрешена сельскохозяйственная деятельность. Однако, как уточняет издание, согласно генплану и Правилам землепользования и застройки территория относится к зоне общественно–деловой застройки, а высотный регламент разрешает строить дома высотой до 43 м.
Из плюсов локации эксперты отмечают близость к городу Пушкин и аэропорту, а также перспективы развития инфраструктуры. Из минусов – будущий квартал окружают действующие промзоны, а генплан предполагает создание новых.
По оценкам экспертов, на участке можно построить 2,5-3 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости.
Между прочим
Китайский инвестор продал 1,2 га земли под застройку на набережной Обводного канала
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 20 марта 2024
