За год количество девелоперов, строящих жилье в Петербурге сократилось на 16

Число девелоперов, которые возводят многоквартирные жилые дома в Петербурге за год сократилось со 130 до 114. При этом количество застройщиков, работающих в городе снижается последние несколько лет. В 2021 году их насчитывалось 145, а в 2022 году было уже 138 компаний. Об этом пишут «Ведомости.Северо-Запад» со ссылкой на данные «Дом.РФ» и Минстроя России.

Количество разрешений на строительство также сокращается. Если в прошлом году их было 228, то в июле 2024 действует 201 разрешение. Объемы ввода жилья в регионе тоже снижаются. За первую половину этого года в Петербурге компаниями было введено 1,3 млн кв. м жилья, что на 21% меньше результатов аналогичного периода прошлого года.

В Ленобласти, напротив, растет количество застройщиков. Сейчас в регионе работают 93 девелопера, это больше на 10, чем в 2023 и на 18 – чем в 2022. Количество действующих разрешений на строительство за год выросло на 53 и составляет 191.  По данным «Петростата», в области компаниями было введено лишь 431,3 тыс. кв. м жилья, это на 80% меньше, чем в первой половине 2023 года. Однако рост выдачи разрешений говорит о увеличении объемов строительства в будущем.

Застройщики в разговоре с изданием подтверждают, что их интересы продолжают смещаться в Ленобласть. Причин этому несколько: в Петербурге практически нет мест под застройку, в Ленобласти земли много, она дешевле и можно реализовать проекты комплексного освоения территорий. Кроме того, здесь проще согласовать проект. Еще один фактор – уровень цен. В Ленобласти купить жилье сейчас куда проще, а значит и спрос здесь выше.

Между прочим

За полгода девелоперы скупили под жилую застройку 510 га земли в Ленобласти

Автор: Наталья Семенова