Декларируемые застройщиками цифры о доходности апартаментов являются скорее рекламными. Об этом говорится в пресс-релизе Wonderwall Real Estate Company. По мнению экспертов компании, реальные показатели гораздо ниже.
«По нашей оценке, реальная доходность апарт-проектов Петербурга находится на уровне около 10%», – отмечают в сообщении.
Эксперты предупреждают, что нередко застройщики обещают покупателям апартаментов доходность в 15-20%, но такие показатели достижимы только при идеальных условиях, которые вряд ли возможны.
По данным Wonderwall Real Estate Company, по сравнению с обычным жильем апарт-проекты обходятся дешевле как самим девелоперам, так и потребителям. В среднем возведение такого проекта на 15-25% дешевле, чем стандартный ЖК. «Например, требования по инсоляции, шумоизоляции, обеспеченности социальной инфраструктурой на апартаменты не распространяются», – отмечают в сообщении.
Как добавляют в пресс-релизе, апарт-комплексы стали новым трендом рынка недвижимости Петербурга, за последние несколько лет количество таких проектов значительно выросло, сейчас в городе их более 50. Основную долю покупателей апартаментов составляют частные инвесторы, которые рассчитывают на получение дохода за счет сдачи помещений арендаторам.
Между прочим
Эксперты сравнили доходность апартаментов и квартир
Дата публикации 07 мая 2019
