Общественная палата России разработала поправки к правилам использования материнского капитала. В рекомендациях, которые уже направлены в Госдуму и правительство, предлагается оформлять у нотариуса доли в недвижимости, приобретенной на средства сертификата.
Отмечается, что материнский капитал выдается в стране уже 15 лет, за это время его получили более 11 млн семей. В подавляющем числе случаев россияне направляют эти средства на покупку жилья. По закону каждый член семьи имеет право на долю в новой квартире или доме.
Однако такие сделки не всегда оформляются правильно, особенно если они проходят без участия юриста. Например, неверно рассчитывается размер долей, не учитываются несовершеннолетние дети, вместо долевого режима собственности указывается совместный.
В итоге права супругов или детей нарушаются, также впоследствии может пострадать совершенно посторонний человек, если он купит недвижимость, в которой когда-то фигурировал маткапитал (в выписке ЕГРН пока нет соответствующей отметки). Стоит учесть и случаи фиктивных сделок по покупке квартиры для обналичивания сертификата.
Все эти ошибки и злоупотребления могут остаться в прошлом, если будет введена обязательная нотариальная форма для соглашений об определении долей в помещении, приобретенном на деньги маткапитала. Об этом сообщает «Российская газета».
Между прочим
5% маткапитала смогут обналичить все семьи
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 11 мая 2022
