Увеличение количества непроданных квартир на рынке новостроек стало одной из главных тем, которые сейчас активно обсуждаются. Вначале президент Владимир Путин отметил, что на первичном рынке возникли дисбалансы, немногим позже министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин предложил застройщикам снизить цены, чтобы квартиры лучше продавались.
Как рассказала Анжелика Альшаева, генеральный директор агентства недвижимости «КВС», у некоторых компаний действительно очень сложная ситуация с продажами, в итоге они вынуждены продавать готовые квартиры дешевле строящихся, но это происходит из-за неправильной стратегии продаж.
Эксперт также отметила, что цены с начала 2023 года стабилизировались. Чтобы активизировать продажи в определенных жилых комплексах, девелоперы дают хорошие скидки на отдельные корпуса.
Но для большинства клиентов главным фактором, как и прежде, остается комфортный ежемесячный платеж по ипотеке. Именно по этой причине так востребованы льготные ипотеки с господдержкой и программы от застройщиков с низкими ставками. Вместе с тем с рынка постепенно уходят программы с околонулевыми ставками в сочетании с одновременным увеличением стоимости квартиры.
Полностью интервью с Анжеликой Альшаевой можно прочитать на сайте Новострой-СПб по ссылке.
Между прочим
Банк России зафиксировал экстремальный рост сроков ипотеки
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 06 мая 2023
